Investalks 马来西亚中文投资论坛 - 与你一起通往财务自由之路

 找回密码
 注册

最近看过此主题的会员

楼主: dragonet

[公司专区] 5062 HuaYang 华阳

    [复制链接]
x 179
发表于 2012-4-18 08:27 | 显示全部楼层
Hua Yang buys over developer

PETALING JAYA: Hua Yang Bhd told Bursa Malaysia that it has acquired 1.32 million shares of RM1 each in Sunny Mode Sdn Bhd from Nestin Sdn Bhd, representing 40% of the issued and paid up of the latter, for RM3mil.

Sunny, a property development company, will become a wholly-owned subsidiary of Hua Yang after the proposed acquisition.

Sunny owns a vacant leasehold land measuring 28.5 acres located near Seremban, Negri Sembilan. The lease on the land is for 99 years expiring on June 5, 2107.
http://biz.thestar.com.my/news/s ... 27&sec=business

x 0 我要送花

x 2
发表于 2012-4-18 18:12 | 显示全部楼层
Hua Yang to launch the Alder Residences in Johor with RM70m GDV
http://www.theedgemalaysia.com/b ... ith-rm70m-gdv-.html

x 0 我要送花

x 179
发表于 2012-4-18 19:33 | 显示全部楼层
购地价合理‧华阳盈利衝击微

(吉隆坡18日讯)华阳(HUAYANG,5062,主板產业组)以300万令吉,向Nestin有限公司收购Sunny Mode有限公司面值1令吉之132万股或40%缴足资本,並使后者成为独资子公司,后者在芙蓉拥有28.5英亩99年期地段。

分析

达证券认为,该公司將在该地段展开3千800万令吉工商產业发展计划,以赚益达25%计算,约可获取310万令吉净利,较300万令吉收购价稍高,对收购持正面看法。

上述收购对华阳2013与2014財政年衝击甚微,该计划也只佔华阳总销售不超过5%;维持“买进”评级,目標价1令吉68仙。(星洲日报/財经)
http://biz.sinchew-i.com/node/59342

x 0 我要送花

x 179
发表于 2012-4-18 19:57 | 显示全部楼层
Hua Yang to launch The Alder Residences in Johor with RM70m GDV

KUALA LUMPUR (APRIL 18): HUA YANG BHD [] will be soft launching its latest green lifestyle development – The Alder Residences at Taman Pulai Hijauan, Johor on April 22.

In a statement Wednesday, Hua Yang said The Alder Residences, with a gross development value (GDV) of RM70 million, was the first phase of the RM380 million Gross Development Value (“GDV”) township.

Taman Pulai Hijauan is Hua Yang’s second township development in Johor after Taman Pulai Indah with a total GDV of RM818 million.

Hua Yang said the 140 acres Taman Pulai Hijauan was located at Skudai, 20 minutes from Johor Bahru and within close proximity to Universiti Teknologi Malaysia, Senai International Airport and the second link to Singapore.

“The Alder Residences will be affordably priced from RM250,000 onwards catering to the middle income segment and proves that better living does not necessarily come at a premium,” it said.

Residents can look forward to spacious homes consisting of four bedrooms and three bathrooms, with large built-ups from 1,834 square feet. The Alder Residences will also be gated and guarded to provide better safety and security for residents.

“Homeowners will find the contemporary designs and various features appealing. Among these include high ceilings to maximise usage of space and skylight windows to allow natural sunlight into the home.

Hua Yang’s Johor Bahru branch manager Soo Kim Hiang said the company’s had also undertaken extensive landscaping to reflect a greener and natural environment.

“The Alder Residences is ideal for young couples looking to raise a family, first-time homebuyers and up-graders looking for something better that is still affordably priced,” he said.

Hua Yang said that overall, 849 units of double storey terrace, cluster and semi-detached homes will be developed in stages at Taman Pulai Hijauan.

There are also plans for shop-houses and commercial developments as well as various community amenities and facilities, it said.

The company said the Alder Residences will be soft launched to the public this Sunday, April 22.

It said buyers who place bookings during this period would receive a RM5,000 cash voucher while only paying RM500 as an initial commitment.

“In line with the “Go Green” concept, the soft launch activities include: plant adoption, children colouring contest and for the first time ever, a Digital 3D Mapping Show, where show units will actually “come to life” with exciting graphic imaging, it said.

For more information, kindly contact: 07-5591388 or visit: www.huayang.com.my for further details.
http://www.theedgemalaysia.com/b ... ith-rm70m-gdv-.html

x 0 我要送花

x 179
发表于 2012-4-19 19:47 | 显示全部楼层
华阳集团推介禧绿苑

(新山18日讯)华阳集团(HuaYang,5062,主板产业股)宣布、推价柔佛禧绿苑绿色住宅发展计划(The Alder Residences)。

禧绿苑发展总值7000万令吉,属于禧绿苑首期发展项目。

整体而言,占地140英亩的禧绿苑发展总值达3亿8000万令吉,是城镇发展计划。它也是华阳集团成功发展总值8亿1800万令吉的华阳城之后,在柔佛推出的第二项城镇发展计划。

位于士姑来的禧绿苑占地140英亩,距离新山只有20分钟车程,与马来西亚工艺大学、士乃国际机场以及马新第二通道为邻。

禧绿苑将兴建849间双层排屋、毗连式半独立房屋,以及半独立式房屋,另外该计划还包括店屋单位、商业发展项目以及各种社区设施。
http://www.nanyang.com.my/node/438601?tid=462

x 0 我要送花

x 509
发表于 2012-4-23 21:39 | 显示全部楼层
黄金十年:好到让你不敢相信

上回说到公司企业活动,为了筹资,已经到了有买就有送,多买就多送的地步。不过,市场上也有一些另类的公司,不用跟你要钱就送很多红股给你。
我想,唯一的解释,就是时机成熟,真诚的回馈股东。
我们举一些个案,让读者一览甚么叫真心回馈,好到让你不敢相信。
通常公司派红股,是偶一为之,很少会一而再、再而三的送大包。
今年3月就有间种植公司马福昌园丘(MHC,5026,主板种植股),建议5送2红股,加送两张免费凭单。
宣布至今股价已起了约20%。送红股不出奇,奇的是去年四月,它也是派送红股,而且是三送二。
一年之内两次派送红股,算是少见,它做到了。
当时其股价由1.70令吉大起50%,可是红股派了之后沉寂一段日子,到今年再派,才又恢复生机,如今股价已超越去年红股建议前,换句话说,那两张红股,是确确实实的“免费” 了。
股价未必打回原形
预料这一次红股除权之后,股价不一定会打回原形,因为如果棕油价钱牛皮靠稳,没辄儿明年再来派多一次红股。从3送2到5送2,2011年初的3000股,到2012下半年已变成7000股和2000张凭单,如果能回到2011年初的股价,增幅的确惊人。
这也勾起我的记忆,翻阅了一只产业股——华阳(HuaYang,5062,主板产业股)。华阳在开始它的回馈股东活动之前,股价在80-90仙波动。
在2010年7月,它宣布派5送1红股之后,股价开始攀升。没想到2011年7月再次宣布3送1红股,令股东又惊又喜。红股派了以后,原本的5000股,目前已成为8000股,股价目前在1.60令吉,有没有赚到?自己想想吧。
妙的是,本个财务年的结账,应该是比过去两年更好,你猜它会再派吗?兹将过去3年的数据列下,让您参考(财政年为3月结账):

别以为这些公司会引起很多人的兴趣,没有买到它们的投资者,一定会有个人的理由继续拒绝它,比如,现在进场,股价已比1、2年前高了很多,何必去冒不必要的风险?
或者,已发生过的辉煌表现,不代表未来会历史重演,我们还是找还没释放价值的股票吧。
不可忽视的是,公司回馈股东的方法,除了派息,资本增值是另一个方法。

资本增值回馈股东
而资本增值,不一定是股价涨起而已,股东资金的增加,将之资本化为红股,也是方法之一。
这里再举一个更特殊的例子:大安(TaAnn,5012,主板工业产品股) 。
该公司已连续3年建议5送1红股了。
翻开公司过去十年的历史,2002年2送1红股、2006、2010、2011、2012各自为5送1红股,同时每年股息丰厚,真的是不怕你不买,只怕你不信。
到了大安这种地步,红股其实和股息没甚么分别,都一样的让股东得到很好的利益。
免责声明
除了股票基本面,本文内容纯属虚构,所有提及股项纯属学术上或经验上的建议,读者若有兴趣投资,应该自行深入研究或询问股票经纪才决定,盈亏自负。我们鼓励通过正确的投资方式制造财富,文中的建议,都有一个完整的买卖纪录。

http://www.nanyang.com/node/439694?tid=687

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
股票交流版主A + 2 谢谢转贴分享,最好是你个人本身的分析,观 ...

查看全部评分

x 0 我要送花

x 509
发表于 2012-4-24 19:37 | 显示全部楼层
高等学府和政府行政中心带动 斯里依斯干达明日之星

霹雳州的斯里依斯干达,是个快速成长的新市镇,据市场调查发现,许多居住在附近的个人与家庭,正逐渐迁入这个绿色环保新镇。

从13万令吉起跳的房屋价格属于大众化,是个卖点。

新镇聚合的庞大学生与公务员人口,更令它如虎添翼,商机无限。

高等学府云集的斯里依斯干达,将逐渐发展成一个锐不可挡的新城镇,加上中霹雳政府部门已逐步搬迁至当地,庞大的学生人数和公务员,将带动当地的产业和零售市场需求,发展前景欣欣向荣。

附近地区如端洛、甚至曼绒的市民,也纷纷瞄准斯里依斯干达新镇的商机,或购置产业进行长远投资。

斯里依斯干达镇位于中霹雳县,即近打县和曼绒县之间,距离怡保只有30分钟车程。目前,该处设有高等学府如玛拉工艺大学、国油大学、玛拉商业学院及国家青年技术学院。

近年来,许多中霹雳县的政府机构也纷纷迁至斯里依斯干达的中霹雳行政中心,“小布特拉再也”逐渐成形。

上述高等学府引来众多的学生,单单是高等学府的学生就已逾2000人,加上讲师、政府行政中心公务员在当地就业和居住,不只带动零售市场,房产和商店更是看俏。

不少有远见的投资者已瞄准了商机,开始购买商店和房屋单位,以便作为出租、自居或投资用途。

大型产业计划冒起

购买者当中,除了讲师和公务员是作为本身的居住用途,还包括附近市镇如端洛的居民,甚至曼绒的居民,购买商店以便作为出租用途。

斯里依斯干达城镇的商店和屋业发展蒸蒸日上,许多大型产业计划纷纷冒起,其中华阳在10年前就抢了先机,率先在斯里依斯干达展开一系列策划完善的大学城计划。

考虑到当地已有足够庞大的人口,2011年12月,全马第45间特易购霸级市场入驻该大学城开业,应付区内1万名居民的需求。

黄国鸿:发展总面积838英亩 大学城设施齐全

华阳集团分行经理黄国鸿接受《南洋商报》访问时披露,该集团从1999年起,就在斯里依斯干达市中心地带,积极发展总面积达838英亩的大学城计划(Bandar Universiti Seri Iskandar )。

他说,目前大学城商业中心(Bandar Universiti Business Centre,简称该BUBC)的200个商店已售罄,许多银行、连锁店已陆续在该处营业。

完善计划

他透露,大学城备有完善的计划,计划项目包括已经营业的霸级市场、备有行人道的商业广场、快餐厅、水上餐厅、酒店、可负担房屋、围篱式房屋、公寓等。

他也说,目前这个市镇已拥有许多设施,例如油站、市区及长途巴士总站、湿巴刹、回教堂、诊所、餐馆以及蓬勃的商业活动,设施相当齐全。

他表示,随着日益增加的需求量,使斯里依斯干达镇快速发展。占地8万平方公尺的特易购霸级市场看来还不足以及应付庞大的顾客量。

他说,大学城在2012年为华阳集团所带来的收入,将占集团总收入的约30%,这个市镇将让华阳集团在未来8年内,继续发展这个总面积高达838英亩的地区。

95%产业买者是华裔

许多大学城镇的迅速发展,印证了大学城的产业是最佳的投资例子,拥有不可小觑的发展潜能和前景。

黄国鸿指出,众高等学府提供了庞大的人口,造就了庞大的消费市场。

他说,现在学生的购买力都很强,吃的,用的都非常舍得花钱,使当地地的商业活动蓬勃发展。

他表示,虽然学生群以土著居多,但是购买产业者多数是华裔,占95%。

“华裔主要是购买产业做出租或投资用途,房屋可租给学生,商店则出租给营业者。”

他说,购买房屋者部分是大学的讲师和公务员,他们基于在当地工作,所以理所当然在这个地点置业,不过,也有部分购买者来自斯里曼绒、实兆远和端洛一带。

“我们的综合式城镇计划概念吸引了他们,而且房屋新颖美观,价格在可负担的范围,他们有信心大学城日后发展更加蓬勃。”

天然湖泊成卖点

华阳集团不忘保留青葱绿意,在大学城保留了超过50%的大自然风貌和青绿地带。

黄国鸿表示,在从事发展建设之余,该集团不忘保留青葱地带,种植了了大量的树木,让房屋单位不会过于密集。

他说,大学城内有占地90英亩的天然湖泊,许多公众都喜欢到来相聚,垂钓和欣赏湖边美景,纾缓压力。

他披露,目前该集团已建设了2000个房屋单位,在未来,尚有4000个房屋将陆续推出。

斯里依斯干达成“小布城”

中霹雳县各政府部门已陆续迁往斯里依斯干达,发展成为类似“小布城”的中霹雳行政中心。

目前,坐落在该行政中心位置的机构,包括了水务局、国能、马电讯、公共工程局、土地与矿物局、消拯局、警察局、新闻局、环境局、农业局、清真寺等。黄国鸿披露,这些机构的公务员将增加斯里依斯干达的人口,联合高等学府的学生人数,带动当地的房屋产业需求和商业活动。

就业机会增10%

黄国鸿指出,斯里依斯干达的就业机会,已增加了10%。

学生毕业后,考量到斯里依斯干达的产业比较便宜,而留在这个地方,从事商业活动或网路事业。

也有毕业生继续在这里深造,修读硕士文凭。

怡红大道提供贯穿斯里依斯干达前往怡保和曼绒之间的便利,该路也衔接南北大道的九洞出口,位于策略性地点,是霹雳州的明日之星。

华阳集团有限公司总执行长何文渊:推出购物街概念商店单位

华阳集团有限公司总执行长何文渊表示,大学城设定的总体规划,是要建立一个社区,以迎合学生、首次购屋者,以及附近要更换新房子的人士的需求。

他说,展望未来,大学城将提供更多负担得起的房子,兴建137个属于Tropika和Casa系列的单位,售价从18万令吉起的双层排屋。

“还有另一个系列名为Seri Idaman与Seri Andaman,售价从13万令吉起,每个单位占地800平方尺,总共将兴建909个单位。”

商业发展方面,2012年将推出具有购物街概念的123个零售商店单位,就在特易购附近,接下来还会兴建更多的商店单位,售价从45万令吉起。

周新友(端洛琼香茶餐室东主,67岁):看好马来学生市场

我在端洛琼香茶餐室已营业了49年,许多非土著学生都喜欢到这里来用餐。我在大学城买了一间角落间单位的双层店铺,价格为50万令吉,可能会供自己做生意或作为出租和投资用途。

斯里依斯干达拥有很大的发展空间,我看好马来学生的市场,或许我会转行只卖清真食品。

虽然端洛已不如上世纪60年代兴旺,但是现在也有逐步发展之势,兴起了许多房屋计划。

http://www.nanyang.com/node/424490?tid=686

x 0 我要送花

x 6
发表于 2012-5-4 21:32 | 显示全部楼层
My 60% investment on HuaYang
Please up .......
dylanyong 发表于 2012-5-4 07:47


60% = RM 600,000?

Y not you buy some of their projects and help 2 generate the company income since u are one of their shareholder...

x 0 我要送花

x 509
发表于 2012-5-5 13:13 | 显示全部楼层
5月23日 华阳将公布第4季财报。

x 0 我要送花

x 509
发表于 2012-5-5 20:48 | 显示全部楼层
五月至九月华阳可能发布的利多。

1) Unbilled sales 破 8亿。
现在unbilles sales 是五亿(你可以看之前新闻)。有6亿 project将在 Mar - Jun launch。
到时有可能 unbilled sales会破8亿。
2) 今年首3-6月 sales 破 5亿。
Lanuch 6 亿,卖5亿。有这个可能性。
3) EPS 创新高。
去年卖的5亿sales,将在今年建好。所以profit会陆续创新高。
4) 建议派红股。
陆续两年派红股,今年可能也不例外。
5) 建议派股息。(可能10sen)
今年派息比去年高,可能会25% of total profit。 华阳CEO前几天暗示了。
6) 公布明年 project。
最近准备买很多地,所以会有新project公布。

opteron82 发表于 2012-2-10 23:19


http://www.investalks.com/forum/redirect.php?goto=findpost&ptid=9233&pid=1063119

已经5月了,可以开始检验我3个月前做的预测。希望我预测全对。

x 0 我要送花

x 509
发表于 2012-5-19 19:30 | 显示全部楼层
TA Research Report   (18 May 2012)

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-5-21 12:00 | 显示全部楼层
华阳集团推首个SOHO计划
二零一二年五月二十日 晚上六时二十四分


(斯里肯邦安20日讯)房地产发展公司华阳集团有限公司(HUAYANG,5062,产业组)推出首个小型家庭办公室(SOHO)发展计划,称为Flexis@One South。

在斯里肯邦安首推出的SOHO,建筑风格创新且设计现代化,主攻年轻一代的都市人,尤其是首次购屋者。它反映华阳集团是一个持续为国人提供价格可负担与品质优良房地产的发展商。

华阳销售与市场经理罗震峰先生表示:“Flexis@One South的推出是为了迎合时下不断成长的繁忙工作人口,即那些远距离或在家里通过先进资讯科技工作的人士之需求。”

“华阳集团的SOHO概念独特之处在于其双层单位的均衡分层设计。举个例子,底层的面积是648平方尺,上层则是546平方尺。 ”

Flexis@One South的发展总值预计2亿令吉,它是易城综合发展计划的第4阶段项目,该计划发展总值高达9亿2000万令吉。

总的来说,易城发展计划包括了一个即将于2012年12月竣工的零售商店,以及两个阶段的服务式公寓:Parc@One South以及Gardenz@One South。第5和第6阶段将会是该发展计划的末期项目,包括了最后一栋服务式公寓和两栋办公楼。

x 0 我要送花

x 6
发表于 2012-5-22 17:11 | 显示全部楼层

next announcement date on 23rd MAY


期待明天到来

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
股票交流版主A + 2 一目了然,谢谢分享

查看全部评分

x 0 我要送花

x 6
发表于 2012-5-22 17:14 | 显示全部楼层
本益比(PE)将会是  3.x
dividends 可能有 12sens

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-5-23 18:01 | 显示全部楼层
Financial Results
Reference No CA-120521-58025

Company Name
:
HUA YANG BERHAD
Stock Name
:
HUAYANG   
Date Announced
:
23/05/2012
Financial Year End
:
31/03/2012
Quarter
:
4
Quarterly report for the financial period ended
:
31/03/2012
The figures
:
have not been audited

Converted attachment :



Please attach the full Quarterly Report here:
HUAYANG - Q4FY2012.pdf


Remark:




  • DEFAULT CURRENCY
  • OTHER CURRENCY



Currency
:
Malaysian Ringgit (MYR)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/03/2012

    INDIVIDUAL PERIOD
    CUMULATIVE PERIOD
      CURRENT YEAR QUARTER
      PRECEDING YEAR
      CORRESPONDING
      QUARTER
      CURRENT YEAR TO DATE
      PRECEDING YEAR
      CORRESPONDING
      PERIOD
        31/03/2012
        31/03/2011
        31/03/2012
        31/03/2011
          $$'000
          $$'000
          $$'000
          $$'000
          1Revenue
          84,282
          66,716
          306,412
          188,865
          2Profit/(loss) before tax
          18,583
          11,504
          72,511
          34,257
          3Profit/(loss) for the period
          13,514
          8,261
          53,518
          25,087
          4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
          13,090
          8,244
          53,036
          25,148
          5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
          9.09
          5.73
          36.83
          17.46
          6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
          15.00
          7.50
          15.00
          7.50








          AS AT END OF CURRENT QUARTER
          AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
          7
          Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
          1.8600
          2.0500

          Remarks :

          x 0 我要送花

          x 6
          发表于 2012-5-23 18:23 | 显示全部楼层
          dividend 15sens
          price 23rd  rm1.53
          10% dy
          congratulation to who bought it few days ago , dy>10%

          x 0 我要送花

          x 6
          发表于 2012-5-23 18:39 | 显示全部楼层


          quarter4 net profit still higher than quater1 and about = 2,
          but eps lower due to dilution of bonus issue

          本帖子中包含更多资源

          您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

          x

          x 0 我要送花

          x 509
          发表于 2012-5-23 18:50 | 显示全部楼层
          下一个财报将在7月18日公布。

          x 0 我要送花

          x 509
          发表于 2012-5-23 19:25 | 显示全部楼层
          这一季EPS没有创新高可能是新年假期关系,工作日比较少。 但 9sen EPS也不错。
          下一季财报应该会有惊喜。 应该会有红股公布。

          x 0 我要送花

          x 0
          发表于 2012-5-23 20:14 | 显示全部楼层
          The Group chalked up a higher profit after tax of RM53.518 million, representing an increase of RM28.431 million (113%) as compared to the preceding year's corresponding period.

          Individual Quarter
          Sales achieved for current financial year was RM519.546 million, representing 68% higher than the preceding financial year with total unbilled sales of RM488.235 million, giving the Group improved earnings visibility in the next financial year.

          The Group's earnings per share for the year ended 31 March 2012 was 36.83 sen


          The Board is pleased that the Group has continued to experience strong revenue momentum in the fourth quarter under review. Growing customer support and confidence on Hua Yang's product enable the Group to record a revenue surpassing previous
          high achieved in FY 2011 by 62%

          Current Year Prospect (大师说一定要看这个)
          The Group is satisfied with the steady growth, strong demand and sales achieved for the year ended 31 March 2012. Despite the uncertainties in the global economy, couple with the challenging and competitive business environment, the Group remains optimistic of posting improved results for the next financial year and being able to sustain through these challenges

          x 0 我要送花

          发表回复

          您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

          本版积分规则

          Google 搜索本站 搜索WWW

          快速回复 返回顶部 返回列表