Investalks 马来西亚中文投资论坛 - 与你一起通往财务自由之路

 找回密码
 注册

最近看过此主题的会员

楼主: jimstyle

[公司专区] 5200 UOADEV UOA发展

    [复制链接]
x 881
发表于 2011-10-24 10:42 | 显示全部楼层
UOA发展价量齐升 有待重返上市价
字体: [ 最大 大 中 小 ]

•经济 •财经新闻 •2011-10-20 17:37 •点击数:186 •新闻由中国报提供 •讨论 •顶

(吉隆坡20日讯)尽管大市一片低迷,UOA发展(UOADEV,5200,主要板房产)却毫发未损,在交投活跃带动下写下两个月来最高,唯仍未回升至首发股价格水平,目前股价仍具上涨空间。

 今早,UOA发展虽然以平盘1.51令吉报开后,一度尾随富马隆综指滑入负区,早盘最低跌2%或3仙至1.48令吉;但不稍片刻,该股即旋风式翻身。

 休市时,UOA发展冲上盘中最高的1.64令吉,大涨8.6%或13仙,写下8月23日来最高,半日交投亦高达1129万2100股。

 今早,隔夜美股及区域股市都表现疲软,拖累富马隆综指再度失守,一度挫逾21点,休市以1435.15点挂收。

 UOA发展曾于10月11日公布将以7289万6323令吉收购甲洞一块约9.8英亩的永久地段后,于10月13日大举攀至1.45令吉。

 但目前该股仍远低于今年6月上市时的首发股价格,当时机构价格为2.60令吉,最终零售价则为2.52令吉,唯2.52令吉亦仍旧低于零售指标价的2.90令吉。

 闭市时,UOA发展起19仙报1.70令吉,成交量3543万1000股。

x 0 我要送花

x 881
发表于 2011-10-26 07:05 | 显示全部楼层
赚幅50%领先业界 UOA发展目标价RM3.25 2011-07-20 10:23

(吉隆坡19日讯)联昌国际研究将UOA发展(UOADEV,5200,主板产业股)列入研究清单,并根据2012财年13.1倍的本益比,将该股目标价设为3.25令吉。

由于UOA发展的股价自上市以来一直表现不好,投资者也趁低吸购。

随着销售量走高以及收购更多地库,UOA发展2011至2013财年的核心盈利增长料将走强可能引发重新评估。

联昌国际研究分析员指出,13.1倍的本益比也比市场本益比(14.5倍)低10%。

与其他竞争者较为不同的是,UOA发展的总赚幅约50%,这也令其领先其他产业发展商,并有望推高其2012财年的核心净利将近3倍。

发展总值110亿

分析员说:“虽然UOA发展拥有较少地库,但凭借着过往的地库和盈利扩展计划,我们也按本益比模式对该股估值。”

分析员随后表示,UOA发展的未发展地库占地100英亩,发展总值(GDV)为110亿令吉。

UOA发展的旗舰工程为孟沙南城(Bangsar South),占地60英亩,总发展价值逾80亿令吉。

“除了孟沙南城总值61亿令吉的各项未发展住宅和商业工程外,UOA发展接下来的2至3年将推出另外10项总值近30亿令吉的工程。鉴于UOA发展以溢价方式来为其产业定价,以致其赚幅介于35至60%。”


●南洋商报
http://www.nanyang.com/node/369683?tid=459

x 0 我要送花

x 52
发表于 2011-11-15 18:56 | 显示全部楼层
CIMB Research has technical Buy on UOA Devt      

KUALA LUMPUR (Nov 15): CIMB Equities Research has a technical buy on UOA Development at RM1.58 at which it is trading at a FY12 price-to-earnings of 6.3 times and price-to-book value of 1.2 times.

It said on Tuesday that UOA Development broke out of its bullish wedge pattern on Monday.

“We think this is a prelude to more upside ahead. If we are right, the next run-up should push prices closer towards RM1.67 and RM1.74,” it said.

CIMB Research said the MACD was still hovering in the positive territory, suggesting that the odds still favour the bulls. Meanwhile, RSI is also above the 50pts mark.

“Traders with higher risk appetite may start to nibble now. However, it is crucial to put a stop at below the RM1.52 level,” it said.

http://www.theedgemalaysia.com/b ... uy-on-uoa-devt.html

x 0 我要送花

x 881
发表于 2011-11-23 19:03 | 显示全部楼层
6:34PM  UOADEV   Nine-month net profit 245.369 million  


5200    UOADEV    UOA DEVELOPMENT BERHAD Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30/9/2011
Quarter:3rd Quarter
Financial Year End:31/12/2011
Report Status:Unaudited
Submitted By:YAP KAI WENG
Current Year QuarterPreceding Year Corresponding QuarterCurrent Year to DatePreceding Year Corresponding Period
30/09/201130/09/201030/09/201130/09/2010
RM '000RM '000RM '000RM '000
1Revenue157,0620476,1270
2Profit/Loss Before Tax79,2100317,0800
3Profit/Loss After Tax and Minority Interest61,1100257,5250
4Net Profit/Loss For The Period55,5370245,3690
5Basic Earnings/Loss Per Shares (sen)5.000.0090.000.00
6Dividend Per Share (sen)0.000.000.000.00
As At End of Current QuarterAs At Preceding Financial Year End
7Net Assets Per Share (RM) 1.39210.0000
Remarks:
N/A

23/11/2011   06:34 PM

x 0 我要送花

x 881
发表于 2011-11-24 01:23 | 显示全部楼层
UOA DEVELOPMENT BHD ANNOUNCES STRONG FINANCIAL RESULTS FOR THIRD QUARTER 2011

Kuala Lumpur, 23 November 2011 - UOA Development Bhd (“UOA” or “UOA发展有限公司”) today announced its financial results for the third quarter ended 30 September 2011.

UOA recorded a strong quarter with RM157.06 million in revenue and RM79.21 million in Pre-Tax Profit for the quarter under review. The Profit After Tax and Minority Interests (PATAMI) amounted to RM55.54 million for the third quarter bringing the Year-To-Date (YTD) PATAMI to RM245.37 million.
The revenue and gross profit reflected a balanced contribution from both residential and commercial segments. UOA recorded YTD sales of RM640 million on the back of strong demand for its development properties.

UOA maintains a strong balance sheet position with cash and equivalent of RM309.17 million as at 30 September 2011, which together with the low gearing ratio, allows for potential future land acquisition and development.

UOA will continue to actively address the demand for quality residential and commercial properties with the development of its land bank that constitutes a saleable area of over 1.4 million sq m including its flagship project, Bangsar South and other upcoming developments in key locations such as Taman Desa, Sri Petaling, Segambut, Kepong and Glenmarie that will form a solid basis for its growth over the next five to seven years.
UOA will capitalise on its strong balance sheet and continue to seek opportune and strategic development lands while maintaining a focus on strategic locations within the Greater Kuala Lumpur.

In the pipeline for the remaining part of the year are various UOA’s project launches including Le Yuan Residence (Sri Petaling), The Vertical Office Suites (Bangsar South) and Desa Eight (Taman Desa) with a total estimated GDV of over RM800 million which are expected to increase the total new sales for 2011.

x 0 我要送花

x 881
发表于 2011-11-26 00:48 | 显示全部楼层
UOA Development: Sales picking up pace (CIMB)

UOA Development
Current RM1.38
Target RM2.10

Sales picking up pace
A likely stronger 4Q is the reason why UOA Dev’s results are broadly in line even though 9M net profit came in at 72% of full-year forecasts. We would not be surprised if it closed the year with RM800m-900m new sales, having almost reached its RM650m full-year target.

We retain our OUTPERFORM call. In line with all other developers, we are changing UOA Dev’s target basis from 20% discount to target market P/E to 20% discount to its RM2.62 RNAV in view of the slowing economic growth and greater stockmarket volatility.

3Q a slight hiccup
9M net profit made up 72% of our full-year forecast and consensus estimates. 3Q core net profit eased 5% qoq to RM57m as provisions for rental guarantees on certain projects were conservatively frontloaded. The results are in line as 4Q should be stronger. As expected, UOA Dev did not declare dividends in the quarter.

RM640m sales in 9M
UOA Dev achieved RM640m worth of new sales in 9M11, with 3Q contributing RM107m, down 60% from 2Q’s RM267m. 9M sales nonetheless nearly matched the whole of 2010’s RM654m. The strong 9M sales came mainly from the Camellia serviced apartments (RM182m) in Bangsar South, the Setapak Green condos (RM167m) and the newly launched Ceylon Hills (RM115m) project. We believe that UOA Dev’s full-year new sales could amount to a record RM800m-900m as demand for the group’s new launches has been strong.

Active landbanking
So far this year, UOA Dev has acquired two parcels of land at a cost of RM123m. The first was 4.9 acres in Sri Petaling which cost RM50m or RM236 psf and are estimated to have a GDV of more than RM400m. The second was 9.8 acres in Kepong costing RM73m or RM170 psf, with an estimated GDV of around RM600m. Both projects will be developed into affordable high-rise residential properties. This should ensure good demand for the properties when launched.



Source: CIMB-Research,

x 0 我要送花

x 881
发表于 2011-11-27 15:03 | 显示全部楼层
CIMB Research has technical Buy on UOA Devt
Publish date: Tue, 15 Nov 07:55   |   >> Read article in News website

Back
KUALA LUMPUR (Nov 15): CIMB Equities Research has a technical buy on UOA Development at RM1.58 at which it is trading at a FY12 price-to-earnings of 6.3 times and price-to-book value of 1.2 times.

It said on Tuesday that UOA Development broke out of its bullish wedge pattern on Monday.

'We think this is a prelude to more upside ahead. If we are right, the next run-up should push prices closer towards RM1.67 and RM1.74,' it said.

CIMB Research said the MACD was still hovering in the positive territory, suggesting that the odds still favour the bulls. Meanwhile, RSI is also above the 50pts mark.

'Traders with higher risk appetite may start to nibble now. However, it is crucial to put a stop at below the RM1.52 level,' it said.

x 0 我要送花

x 3
发表于 2011-12-7 09:23 | 显示全部楼层
为什么会这样子呢?
sixsense1 发表于 2011-12-7 00:40


很大可能是因为他们的net asset里面有很多是还未开发的地库,而这些地库都还不能为盈利作出贡献的。而且房产股很多时候profit起伏不定,而且也很难维持稳定成长。
而市场给予一间公司的价格通常都会根据他们的EPS和dividend来定价的,如果EPS或dividend没有成长,股价也就很难持续上涨,这就造成了NAV大大高于股价的现象了。。。

p/s:这纯属个人见解,未必是对的。

x 0 我要送花

x 0
发表于 2011-12-7 13:48 | 显示全部楼层
回复  mmc123


    继续追看吧,我也想知道,毕竟epf 买的价位很高,应该是2.62吧。以后可以参考epf如 ...
bryan81su 发表于 2011-12-7 13:43



    顺便记录一下:

    EPF disposed:
   24/11/2011    746,800
   25/11/2011    427,100
   29/11/2011 1,000,000
   30/11/2011 2,000,000
     1/12/2011 1,061,000   (6.7% on hand up to this date)

x 0 我要送花

x 881
发表于 2011-12-7 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 bubi 于 2011-12-8 10:33 编辑



http://www.tradesignum.com/chart/uoadev

x 0 我要送花

x 0
发表于 2011-12-8 08:41 | 显示全部楼层
顺便记录一下:

    EPF disposed:
   24/11/2011    746,800
   25/11/2011    427,100
  ...
bryan81su 发表于 2011-12-7 13:48



    2/12/2011  2,596,500 (6.25% up to this date)

x 0 我要送花

x 4
发表于 2011-12-8 10:20 | 显示全部楼层
应该不是故意压低价,可能是屯集资金,等待欧洲峰会后有别的行动。

x 0 我要送花

x 36
发表于 2011-12-8 13:24 | 显示全部楼层
很好奇它的Gross Profit 竟然可以达到 50%。。
其他的产业股可以达到20%已经不错了。。

x 0 我要送花

x 0
发表于 2011-12-8 13:31 | 显示全部楼层
回复 92# chong82


    Integrated development facility ma...

x 0 我要送花

x 0
发表于 2011-12-8 13:43 | 显示全部楼层
回复 94# chong82


    我上次在1.21 时买了,然后在1.71卖完了。。所以对它有一点兴趣。UOA berhad 和 EPF 是大股东。我现在是在看看EPF如何处理它。

x 0 我要送花

x 91
发表于 2011-12-11 21:13 | 显示全部楼层
回复  vincent1983

可以告诉我为什么吗?
Princess 发表于 2011-12-11 20:42


都是有周期的股票.
行情好的時候,產業股就好,行情不好,產業股就會低靡.
科技股,現在或許會是明星,可是往後的科技沒人可以知道有什麼改變,需要不斷變更調整自己的步伐,需要每年不斷大量投入資金研發新科技,有些公司沒辦法競爭,最後被迫結束營業.有些公司成功突破瓶頸,但同樣的,未來的挑戰,沒人知道.
建築股,跟產業股的理由一樣.
以上三隻股,我覺得可以在低潮期的時候買入,高段的時候賣出.
你可以注意Mashing最近的走勢,累計三季的盈利明明是很好,可是股價還是從年頭的2.6跌倒目前的1.7左右,表示明年的產業市場是不穩定的.
所以我只喜歡消費股,油棕股,非銀行金融股.
   
(以上是我的小小看法)

x 0 我要送花

x 36
发表于 2011-12-12 13:26 | 显示全部楼层
一股作气:UOA 发展赚幅领先产业界          2011-12-12 12:18       
                                                      
                                         
  •                                                
                                                                                                     
  •                                                
                                                                                                     
                                                                                                                                   
                                [url=][/url]
                               
1 of 2
                                [url=][/url]
               

                          

                                                                                                                                                                         
UOA发展(UOADEV,5200,主板产业股)是隆市领先产业发展商之一,并且是马来西亚少数拥有内部综合发展与建设能力部门的发展商。
通过子公司和联号公司,UOA发展主要业务涉及中档至高档住宅产业与商业产业的产业发展、兴建和产业投资。
UOA发展的母公司为澳洲海外联合有限公司(United Overseas Australia,简称为UOA),是一家在澳洲当地和新加坡两国上市的企业,在住宅产业与商业产业拥有超过21年的卓越记录。
产业集中巴生谷
尽管如此,UOA多大数的资产和产业发展皆位于马来西亚,旗下的产业项目集中在巴生谷一区。
其中,为人所知的包括以公司命名的UOA中心、UOA II、UOA白沙罗、UOA白沙罗II和OUA班底。
其他的包括Prima Setapak第五期、Plaza Menjalara、Villa Mont Kiara,以及目前正如火如荼兴建的孟沙南城(Bangsar South City)项目等。
孟沙南城正是UOA发展的旗舰发展项目,并且获得多媒体超级走廊(MSC)地位,而公司计划在未来提升该产业的价值。
根据招股书数据显示,该公司的可销售与可出租总面积达32万9733平方米,预计发展总值(GDV)为20亿7000万令吉,并于未来3年竣工。
此外,UOA发展也具有进一步的潜能可出售与可出租面积,合计达127万8891平方米,供未来发展项目用途。
将推30亿产业  赚幅上看60%
在业绩表现方面,从招股书资料显示,该公司的营业额在过去3年呈下滑趋势,从2008年的4亿9284万1000令吉,逐渐跌至4亿2777万6000令吉和3亿7522万9000令吉。
尽管如此,在盈利走势则往北发展,甚至在两年内倍增,2008年至2010年的净利分别达1亿2932万3000令吉、1亿4639万3000令吉和2亿7868万4000令吉。
由此可见,UOA发展的盈利赚幅不断在改善中,过去3年的幅度各别为32.76%、41.52%和76.18%。
单单在今年首9个月,UOA发展的营业额已超越2010全年表现,达4亿7612万7000令吉,而净利为2亿4536万9000令吉,赚幅过半百分比。
联昌国际研究分指,与其他竞争者较为不同的是,UOA发展的总赚幅约50%,这也令该公司领先其他产业发展商。
在未来2至3年,UOA发展将推出10项总值近30亿令吉的项目,联昌国际研究依据过去记录表现,预计赚幅可介于35%至60%。
每股基本盈利90仙
据招股书指出,UOA发展计划将30%至50%的净利,作为该公司的股息派发率,而在首9个月,每股基本盈利为90仙。
截至2011年9月30日,股东基金达16亿6477万5000令吉,而总贷款仅有2336万4000令吉。
此外,该公司的现金为3亿917万4000令吉,至于每股净资产则达1.39令吉,目前的交易价位已稍微出现折价,周五的闭市价为1.31令吉。
手上逾20产业项目
未来的营收表现,则将取决于UOA发展正在兴建中或着手中,合计逾20项的产业项目。
同时,该公司在未来计划和业务策略上,将往海外发展和多样化盈利基础、与母公司集团携手合作,以及租金收入和资本价值的增长等。
然而,政府近年来的落实的举措,正走向收紧产业政策,以避免国内的产业市场过过热,甚至是出现产业泡沫的迹象。
政府先是提高第三间房屋购买的借贷,从原本的90%房贷价值比率,降低至如今的70%。
再来,在2012年财政预算案中,政府宣布调高产业盈利税(RPGT),首两年脱售产业的业主,将从原本的5%税率,提高至10%。
同样地,国家银行也宣布,从明年起,评估贷款数额将从现有的总收入方法,改为净收入审核房贷申请。政府一连串的举动,对产业领域是一项威胁,若财报标准新政策落实,将促使该领域的业绩表现雪上加霜。
有分析员认为,在外围经济情况仍不稳定之下,政府或拖延这项财报标准的实施。
其他风险则包括租金或出租率下滑、租户去留和合约事宜,以及产业领域之间的竞争,或导致无法出售产业等。
http://www.nanyang.com.my/node/405491?tid=702

x 0 我要送花

x 126
发表于 2011-12-13 13:37 | 显示全部楼层
If next year interest cut then propety share will rum.
I today buy in uoa already
Last quater 0.05 sen eps x4= 20 sen
Pe 10  - target 2 dollar

x 0 我要送花

x 36
发表于 2011-12-16 14:25 | 显示全部楼层
EPF 几乎每天都在卖股,
假如每天都这样卖法的话
今天我也看到好像是EPF在丢票了。

那人民的血汗钱,这样玩来玩去。
明年只好将A/C 2的钱拿完出来。

x 0 我要送花

x 126
发表于 2011-12-18 14:59 | 显示全部楼层
epf just leave 6% below, i at 1.30 buy in some to remind me over 1.40 will buy in more

x 0 我要送花

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

本版积分规则

Google 搜索本站 搜索WWW

快速回复 返回顶部 返回列表