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楼主: dragonet

[公司专区] 1171 MBSB 马建屋

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发表于 2011-6-13 15:22 | 显示全部楼层
MBSB 图表

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发表于 2011-6-14 21:33 | 显示全部楼层
MBSB 出现了morning star pattern. This is a potential bullish reversal pattern.  

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发表于 2011-6-17 00:11 | 显示全部楼层
有谁能知道/指导。。。
最新1st Qtr report 的 Income statement 里, 有这 loan impairment lost.
数目达 RM81,779,000. 非常惊人。
照理来说,近几年 loan impairment 应该不会太高才对。
是不是也是5,6年前的烂账?
你怎么看?
有什么方法找出这 RM81,779,000 loan impairment 的来龙去脉?


Quarterly report on consolidated financial statements for the first quarter ended 31 March 2011.
CONDENSED CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME

Allowance for impairment losses on loans,
advances and financing (81,779)

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发表于 2011-6-18 18:26 | 显示全部楼层
马屋业(MBSB,1171,金融组)

本地其中一家上市最久的金融机构

马屋业(MBSB,1171,金融组)(前称马来亚婆罗建筑协会有限公司,Malaya Borneo Building Society Ltd)是于1963年8月上市马新两国的交易所。

目前,马屋业提供抵押贷款、个人贷款及为产业发展提供贷款。该公司在去年整体贷款组合的最大贡献者是住宅抵押贷款(38.2%),紧接着是产业发展(31.5%)及个人贷款(27.5%)。

雇员公积金局(66%)和国民投资公司(15%)是马屋业的主要股东。

据肯纳格研究报告指出,马屋业是一家“蓝海业者”因其个人贷款业务受惠于大马合作社委员会(Suruhanjaya Koperasi Malaysia,SKM)新条例。许多消费金融业者因无法完全符合这项严格的新条例而被迫终止向公务员提供贷款。

核心业务:马屋业主要业务是贷款及存款。截至去年12月,马屋业总贷款额增长23%至145亿令吉,因其零售贷款取得40%的增长率,其中个人融资明显上扬192%。尽管如此,房屋及短期贷款的增长在去年表现平淡。

马屋业净呆账按年增长9.6%至16亿8千万令吉;尽管如此,集团呆账在去年降至16%,相对2009年的19%。来自客户的存款在去年增长39%至105亿令吉,相对前期的76亿令吉。来自政府及法定机构的存款占了客户总存款额的27%,而来自商业企业及个人的则分别占61%和12%。

在经过近期卖压后价值浮现

自上月4日完成7配5附加股兼送凭单的企业计划后,马屋业已跌至1.39令吉的低点水平。

以1.39令吉计算,马屋业是以2012财政年本益比7倍进行交易,相对金融领域的平均12至13倍。

通过一项重大企业活动,马屋业成功从2000年初期蒙亏的窘境中转型成为现有的获利公司。

马屋业在介于上世纪90年代末期及2000年初期之间是一家背负重大亏损以及庞大呆账的集团,这是由于该公司涉足产业发展领域,即兼为发展商及金融业者所致。

该公司于2002年展开了一项5年企业计划(2003至2007年),减少其产业发展活动并将其专注点由产业发展融资活动转向零售领域(抵押及个人贷款)。

在执行这5年企业计划中所取得的其中一项硕果是于2003年推出兼备传统兼回教金融的两线银行系统。该银行当时推介了诸如回教产业融资(Property Financing-i)、回教定期存款(Fixed Deposit-i)以及回教个人贷款(Personal Financing-i)等回教金融产品。

这些产品的推出成功使马屋业迅速在次年即2004年转亏为盈;自那时开始,这家公司便成为了一家获利公司。

马屋业公务员个人融资市场极可能扩大。根据马来西亚合作社组织(Angkatan Koperasi Kebangsaan Malaysia,ANGKASA)旗下全国合作社总会服务局(Biro Perkhidmatan Angkasa,BPA)的最新资料显示,截至去年9月薪金月扣总额达7亿3千780万令吉。

基于其占全国合作社总会服务局薪金月扣总额53.7%的市场份额来看,人民银行(Bank Rakyat)应是公务员的最大借贷银行;而马屋业则用不到两年的时间,便取得了3.5%的市场份额。以马屋业个人贷款方面持续获得强劲增长的趋势来看,料其在这一方面的市场份额将会不断增加。

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发表于 2011-6-20 20:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 bubi 于 2011-6-21 01:59 编辑

股海宝藏:马建屋 上市最久金融机构●慧眼
2011/06/20 3:34:09 PM
●慧眼



马建屋(MBSB:1171)于1963年8月、上市马新两国的交易所。



该公司在去年整体贷款组合的最大贡献者,是住宅抵押贷款(38.2%),产业发展(31.5%)及个人贷款(27.5%)。雇员公积金局(66%)和国民投资公司(15%)是马建屋的主要股东。

据肯纳格研究报告,马建屋是一家“蓝海业者”,因其个人贷款业务受惠于大马合作社委员会新条例。

许多消费金融业者因无法完全符合这项严格的新条例、而被迫终止向公务员提供贷款。

截至去年12月,马建屋总贷款额增长23%至145亿令吉,因其零售贷款取得40%的增长率,其中个人融资明显上扬192%。

自5月4日完成7配5附加股兼送凭单的企业计划后,马建屋已从除权价的1.63令吉、跌至1.39令吉低点水平。

以1.39令吉计算,马建屋是以2012财政年本益比7倍进行交易,相对金融领域的平均12至13倍。

马建屋成功从2000年初期蒙亏的窘境,转型成为获利公司。

马建屋在介于90年代末期、及2000年初期之间,是一家背负重大亏损以及庞大呆账的集团,这是由于该公司涉足产业发展领域,即兼为发展商及金融业者所致。

该公司于2002年展开了一项5年企业计划(2003至2007年),减少其产业发展活动、并将其专注点由产业发展融资活动转向零售领域(抵押及个人贷款)。

其中一项硕果,是于2003年推出兼备传统兼回教金融的两线银行系统。这些产品的推出,成功使马建屋迅速在次年即2004年转亏为盈。

强劲储蓄率增长支持贷款

马建屋的融资条件自2000年初以来已经改善,在这之前,它必须向外借贷来融资其贷款。

2004年,财政部批准它接收来自政府机构以及法定机构的定期存款,再加上积极的市场策略,马建屋的融资条件自那时候开始已经改善。截至2010年,马建屋的贷款存款率达到102%。

它的市场份额增长,主要是拿下合作社的部份。

根据兴业研究表示,约70%马建屋的个人融资贷款是来自再融资现有的贷款便利。因此,马建屋的市场份额增长主要是拿下合作社的部份,而原因则是如下:

积极的市场管道。马建屋个人贷款的市场活动是外包给34家主要机构,这些机构代理的回酬是根据佣金制。不过贷款的评估是由马建屋决定。

低融资成本。马建屋比合作社更占优势的其中一点便是它拥有低融资成本。马建屋可以靠客户存款提供融资,不过合作社是靠会员费,所以合作社无法进行庞大的贷款活动。

更高的支付率。在个人融资方面,马建屋提供更高的支付率,平均达到80%,而合作社平均只是约80%。这主要是因为它拥有经济规模的效率,比如向贷款者收取比合作社更低的柜台开销(例如行政费等)。

公务员个人融资市场扩大

根据马来西亚合作社组织旗下、全国合作社总会服务局的资料,截至去年9月,薪金月扣总额达7亿3千780万令吉。

基于其占全国合作社总会服务局薪金、月扣总额53.7%的市场份额来看,人民银行(Bank Rakyat)应是公务员的最大借贷银行;而马建屋则用不到两年的时间,便取得了3.5%的市场份额。

以马建屋个人贷款方面持续获得强劲增长的趋势来看,料其在这一方面的市场份额将会不断增加。

马建屋未来贷款,料强劲增长。

去年取得23%总贷款增长后,兴业研究预测它的贷款增长将保持动力,主要贡献来自公务员的个人贷款融资。

个人贷款融资已经由2005年底仅占总贷款的1%,增长至2010年底的25%,因为它专注于提供给警察、教师和护士贷款的策略已经带来成果。

兴业研究认为,公务员融资市场仍然庞大的增长潜能。预测这市场还有约700亿的规模。

此外,更重要的是,这市场的赚幅吸引人以及入行障碍很高。马建业也拥有融资成本低的竞争优势,这使到它近期内,能够继续增加其市场份额。

关注高贷款减损不公平

根据大马研究报告,由于马建屋于1997年至1998年亚洲金融危机之前是专注在产业贷款,所以它拥有庞大的贷款减损(或称之为呆账),2010财政年的总贷款减损率为33.9%,实际数目为49亿令吉。

不过,这些呆账都有产业作为抵押。

马建屋的报告显示,截至2010年12月,它的过期贷款或呆账的金融抵押总值达到82亿令吉,这远远超出49亿令吉的贷款减损。

因此,关注马建屋高贷款减损问题是不公平的,因为马建屋过去10年来的资产素质稳固,这使到它可以取回呆账的实际数额。



【投资风险】

●条例改变

●激烈竞争

●高贷款存款比例以

●Shares overhang from 最近进行企业活动发出新股票。

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发表于 2011-6-21 22:54 | 显示全部楼层
超度下~不明白人们现在算底价了还要卖出。。。怕大选吧==。。。看情况我开始要住高级房了但住得瞒安心。。。守1年看怎样。。。一年目标价1。8。。。

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发表于 2011-6-23 20:03 | 显示全部楼层
Additional Listing Announcement (ALA)
Reference No MB-110623-41463

Company Name        : MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD  
Stock Name:MBSB  
Date Announced: 23/06/2011  

1. Details of Corporate Proposal
Whether the corporate proposal involves the issuance of new type
and new class of securities?:No
Types of corporate proposal        :Others
Details of corporate proposal        :Instrument Conversion ("Warrant")
No. of shares issued under this corporate proposal:35,714
Issue price per share ($$)        :MYR 1.000
Par Value ($$)        :MYR 1.000
   Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units:1,215,467,694
Currency:MYR 1,215,467,694.000
Listing Date:24/06/2011

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发表于 2011-6-30 21:07 | 显示全部楼层
超度下~不明白人们现在算底价了还要卖出。。。怕大选吧==。。。看情况我开始要住高级房了但住得瞒 ...
Etitech 发表于 2011-6-21 22:54



    哈哈~1年目标价 RM1.80 ~
我相信会 > RM2 ~
对 MBSB有信心~

大家一起加油~!期待曙光~

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发表于 2011-7-4 21:36 | 显示全部楼层
RCECAP一升,malton,mbsb就跌==。。。今天不小心在1。35加码了。。。超度下~还会不停加码直到冷眼卖了,我才卖。。不然就守。。。

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发表于 2011-7-5 22:16 | 显示全部楼层
平均价1.55买入,纸上亏损惨不忍睹~ 虽然长期对马建屋有信心,但看到股价一直下就傻眼了~

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发表于 2011-7-5 23:33 | 显示全部楼层
我也是 本来上涨的后来没卖。。不过也没打算要卖。 。。

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发表于 2011-7-5 23:38 | 显示全部楼层
回复 122# Etitech


    how you know leng yan bought this share.

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发表于 2011-7-6 00:32 | 显示全部楼层
做莫最近一直在跌跌不休啊。。。。

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发表于 2011-7-6 01:03 | 显示全部楼层
公司的基本面仍然稳健
股价短期的波动根本不必理会
现在也没有崩盘的迹象
这股可以长期持有
每个季度的报表一出就拿来阅读一下
我是很看好今年的业绩的

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发表于 2011-7-6 01:49 | 显示全部楼层
公司的基本面仍然稳健
股价短期的波动根本不必理会
现在也没有崩盘的迹象
这股可以长期持有
每个季度的 ...
vincent1983 发表于 2011-7-6 01:03



    何止今年.. 凭单敢放5年期限... 可见多么的自傲..

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发表于 2011-7-6 03:08 | 显示全部楼层
弱弱地问一句
凭单放5年期限有什么问题吗?
我对凭单不是很熟悉 = =
vincent1983 发表于 2011-7-6 03:00


    参考参考...
    http://www.nagawarrants.com/naga_rule2_ch.html

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发表于 2011-7-6 17:05 | 显示全部楼层
7 RHB Capital Nominees (Tempatan) Sdn Bhd
Pledged Securities Account For Fong Siling (CEB)  2,000,000  0.29  

ranking no.7 as one of the top shareholder,
src= http://mbsb.listedcompany.com/misc/ar2010.pdf

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发表于 2011-7-7 11:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 bosia 于 2011-7-8 03:04 编辑
是不是叫 什么feng siling这个名啊?
kingsleylim 发表于 2011-7-7 10:33


    虽然冷眼他是第7大股东..
    可是在上一次的推介讲座上他提到...
    两三年后再检视它一次..
    因为它又派又送这么多.. 让人有点不安..  

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发表于 2011-7-7 12:12 | 显示全部楼层
我在1。50以下都不停加码,到了1。50就停了==~我个人觉得1。50以下都是好价~对它有信心~短期~1年我的目标价是1。80~不到这价,我守到这价~它的CY > 6.00++, PE < 10 , ROE > 35%~很难找到被人看好又酱合格的股~大家加油~一起发~

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发表于 2011-7-7 13:24 | 显示全部楼层
我在1。50以下都不停加码,到了1。50就停了==~我个人觉得1。50以下都是好价~对它有信心~短期~1年我 ...
Etitech 发表于 2011-7-7 12:12


  别忘了.. 现在所看到的数据.. 都只是在反映过去...
  股票买的是它未来的前景.. 而未来是充满着许多不确定性干扰的..
  数据参考就好.. 太依赖数据反而只是在注意过去的成果而已..
  目前来说.. 就要靠他们现在的动作了...
  希望真的会超越大家的预期.. hohoho....

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