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楼主: 大提琴家

大提琴家专区:我的2018年投资成绩

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发表于 2011-5-9 14:11 | 显示全部楼层
回复 1# 大提琴家


“3)CMMT
-- 亲眼看到金河广场和THE MINES在他们管理下的蜕变,而且周息率挺高,是以购入。”

非常赞同琴兄的说法。我本身也觉得THE MINES的确进步了很多。
但是我有留意到一个不太好的现象,那里的消费者的层次不同,属于购买力较弱的那种,THE MINES里的商店品牌也有待进步。
不知琴兄如何看待此事?

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发表于 2011-5-9 14:12 | 显示全部楼层
回复 81# silencer787

说的不好琴兄别鸟我~

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 楼主| 发表于 2011-5-9 16:11 | 显示全部楼层
回复  大提琴家


“3)CMMT
-- 亲眼看到金河广场和THE MINES在他们管理下的蜕变,而且周息率挺高,是以 ...
silencer787 发表于 2011-5-9 14:11


The Heritage 和 East Lake Service Condo都住满了人吗?
Serdang Lama后面的Gita Bayu和新起的住宅区呢?
The Mines 2 怎样了?
One South 建好了吗?

透过问自己这几个问题,
令我觉得消费者的层次还有机会提高,购买力也会提升。

当然,也有一些不好的消息,
例如:从外面大路直接驾进The Mines的道路建议已被禁止。

silencer兄又怎么看待呢?

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发表于 2011-5-9 16:29 | 显示全部楼层
回复  tyche6

多谢tyche6兄的关心,
事情已经解决了,
虽然是以不圆满的争执方式来结束.....

但至 ...
大提琴家 发表于 2011-5-8 19:21


我自己在人际关系上也必须加强,我们一起努力吧

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 楼主| 发表于 2011-5-9 20:50 | 显示全部楼层
今天做了些买进,
并且终于把CMMT从投资组合中移出,
提高了组合中现金的比例,
同时我户口下的CMMT数量也增加了。

这叫小小的鱼与熊掌兼得.....

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发表于 2011-5-9 21:02 | 显示全部楼层
今天做了些买进,
并且终于把CMMT从投资组合中移出,
提高了组合中现金的比例,
同时我户口下的CMMT数量 ...
大提琴家 发表于 2011-5-9 20:50



    你卖了cmmt,但是组合的cmmt却增加?我不明白?

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 楼主| 发表于 2011-5-9 21:15 | 显示全部楼层
回复 86# chinghooi89

我有说卖出吗?

呵呵,
先不告诉你答案,
你再想想看。

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发表于 2011-5-9 21:24 | 显示全部楼层
回复  chinghooi89

我有说卖出吗?

呵呵,
先不告诉你答案,
你再想想看。
大提琴家 发表于 2011-5-9 21:15



    你没有卖掉cmmt。。而是把cmmt当着是定期了??所以你的cmmt投资额就不再影响股票投资组合的比例??

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 楼主| 发表于 2011-5-10 00:08 | 显示全部楼层
你没有卖掉cmmt。。而是把cmmt当着是定期了??所以你的cmmt投资额就不再影响股票投资组合的比例 ...
chinghooi89 发表于 2011-5-9 21:24


对,
这么快就猜到,
不好玩的

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发表于 2011-5-10 10:36 | 显示全部楼层
对,
这么快就猜到,
不好玩的
大提琴家 发表于 2011-5-10 00:08



    碰巧而已。。呵呵

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 楼主| 发表于 2011-5-11 10:26 | 显示全部楼层
改变真的那么难吗?

有个朋友,
这一年来体重增加了,
连她自己也觉得应该减重了,
可是,却只限于想法当中,
本身却不采取任何的行动,
不去运动,不去跑步,连在家里做个简单的sit up也不要,
问她什么原因,
她只说:“懒!”

还有个朋友,
一直都活在自己的世界当中,
永远觉得自己做的每一件事都是对的,
只要你稍微做出点劝告,
她就会启动自我防卫系统----发脾气,
因为她觉得自己永远没有错,
若你觉得她做错了,
不是她的问题,
而是因为你的价值观有问题。

结果,
与她同科系的学生们全都远离她,
有两年感情的男友也离开了她,
身边朋友只剩下寥寥无几的几个人。

而她,还是不肯改变。

曾听人说过,
每个人都需要一面好的镜子。

通过镜子的反射,
一个人可以看到自己的外观,
并做出检讨,发现不足之处,
然后做出改变以改进自己。

同样的,通过“镜子”,
一个人也可以知道自己性格上的缺陷,
从而改变自己的个性和行为,
成为一个更完善的人。

这面“镜子”,
可以是身边能够提醒说你犯了错的人。
也可以是一本很好的书,令你醒悟的书。
也可以是任何一件能令你反省自己的事情,等等......

人,会改变,
是因为发现到自己严重的不足,

那要如何发现呢?
就是透过“镜子”。

所以,请珍惜“镜子”,
因为惟有藉着镜子的反映,
一个人才能做出自我的检讨,
才能够及时做出改变。

没有“镜子”的话,
请仔细找找看,也许就在你身边也不一定。


纯粹有感而发,
继续研究公司年报.......

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 楼主| 发表于 2011-5-12 17:19 | 显示全部楼层
钱一多,手就痒,
今天又买进了一家公司的股票,
还曾嘲笑别人是购物狂,
虽然买的东西不同,
但原来我也是购物狂

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发表于 2011-5-12 17:23 | 显示全部楼层
钱一多,手就痒,
今天又买进了一家公司的股票,
还曾嘲笑别人是购物狂,
虽然买的东西不同,
但原来我 ...
大提琴家 发表于 2011-5-12 17:19


买进了什么,可以分享下吗?
可是你买的东西,可以生更多的钱让你继续购物

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 楼主| 发表于 2011-5-12 17:28 | 显示全部楼层
买进了什么,可以分享下吗?
可是你买的东西,可以生更多的钱让你继续购物
tyche6 发表于 2011-5-12 17:23


等我做做运动,
冷静下来后,
才慢慢分享

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发表于 2011-5-12 17:37 | 显示全部楼层
等我做做运动,
冷静下来后,
才慢慢分享
大提琴家 发表于 2011-5-12 17:28


等着你的分享,你该不会买了SUNREIT 吧?

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发表于 2011-5-12 18:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 股市无涯子 于 2011-5-13 11:51 编辑

在2010年做的一点点的功课,跟大家分享分享。

A Real Estate Investment Trust or REIT is a tax designation for a corporation investing in real estate that reduces or eliminates corporate income taxes. In return, REITs are required to distribute 90% of their income, which may be taxable, into the hands of the investors. The REIT structure was designed to provide a similar structure for investment in real estate as mutual funds provide for investment in stocks.

General Benefits of Investing in REITs:
1. Mixed portfolio of assets;
2. Professional management;
3. Liquidity;
4. High dividend distribution to unitholders;
5. Stable returns;
6. Affordability;
7. Potential capital appreciation;
8. Ownership of high quality real estate;
9. Inflation hedge.
(各项优点皆有详细解释,不过小弟懒惰打出来 @.@)

  

COMPANY

  
  

PROPERTY PROTFOLIO

  
  

ALAQAR

  
  

Ampang Puteri Specialist Hospital, Damansara Specialist Hospital, Johor Specialist Hospital, Ipoh Specialist Hospital, Puteri Specialist Hospital, Selangor Medical Centre

  
  

AMFIRST

  
  

Menara  AmBank (MA), Bangunan AmBank Group (BAG), AmBank Group Leadership Centre (AGCC), Menara Merais (MM), Kelana Brem  Towers (KBT), The Summit Subang USJ

  
  

ARREIT

  
  

Wisma  Amanah Raya Berhad, Wisma AmanahRaya, Wisma UEP, Holiday Villa Langkawi, Holiday Villa Alor Setar, Permanis Factory, SEGI College, Blocks A & B,  South City Plaza

  
  

ATRIUM

  
  

Atrium  Shah Alam 1, Atrium Shah Alam 2, Atrium Puchong, Atrium Rawang

  
  

AXREIT

  
  

Menara  Axis, Crystal Plaza, Nestle House(PJ), Axis Plaza, Delfi Cocoa (Johor), BMW Asia Technology Centre PTP Johor,  Niro Ceramic (M) S/B, Axis Distribution Centre Shah Alam 1, Axis North Port  Logistics Center 1, Giant Hypermarket (Sungei Petani), FCI (Senai, Johor),  Axis Business Park, Infinite Centre, Wisma Kemajuan, Kayangan Depot, Wisma  Bintang (Cycle&Carriage Bintang), Axis Vista, Kompakar Building, Nestle Office&Warehouse (Shah Alam),

  
  

BSDREIT

  
  

Bekoh  Estate, Kulai Young Estate, Chamek  Estate, Telok Sengat Estate and Telok Sengat Palm Oil Mill (Johor), Malaya  Estate (Perak), Bukit Mertajam Estate, Ladang Batu Pekaka (Kedah), Lepan Kabu  Estate and Lepan Kabu Palm Oil Mill (Kelantan), Malakoff Estate (P.Penang),  Bebar Estate (Pahang)

  
  

HEKTAR

  
  

Subang Parade, Mahkota Parade, Wetex Parade,  HILLTOP at Nusajaya

  
  

QCAPITA

  
  

Quill Building  1-DHL 1, Quill Building 2-HSBC, Quill Building 3-BMW, Quill Building 4-DHL 2,  Wisma Technip, Part of Plaza Mont' Kiara, Quill Building 5-IBM, Quill  Building 8-DHL (XPJ), Quill Building 10 -HSBC(Section 13), TESCO Building Jelutong.

  
  

STAREIT

  
  

Starhill  Gallery, Lot 10 Shopping Centre, JW Marriott Hotel (KL), The Residences at Ritz-Carlton KL

  
  

TWRREIT

  
  

HP  Tower, Menara HLA, Menara ING

  
  

UOAREIT

  
  

UOA  Centre, UOA II, UOA Damansara, UOA Pantai

  
*资料只更新至01.04.2010,由于手上没有持有产托,所以没有继续更新资料。

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 楼主| 发表于 2011-5-12 18:44 | 显示全部楼层
等着你的分享,你该不会买了SUNREIT 吧?
tyche6 发表于 2011-5-12 17:37


不是SUNREIT,

其实这几天都在看某间公司的年报,
从1999年的看到现在,
觉得她真的是一个懂得为股东创造价值的好公司,(管理层一流)
而且公司旗下几样产品都占有极高的市场份额,(产品一流)
年年都派出很多的股息,(提供现金流)

加上我最近手头上较宽俗,
也预计下个月会有一笔资金进来,
所以就趁她刚派息,
股价稍微下调时买进,
成为我投资组合中的第一支高息蓝筹股,

她,就是......NESTLE

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 楼主| 发表于 2011-5-12 18:46 | 显示全部楼层
在2010年做的一点点的功课,跟大家分享分享。

A Real Estate Investment Trust or REIT is a tax design ...
股市无涯子 发表于 2011-5-12 18:08


谢谢分享,
但不post在自己的专区吗?

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发表于 2011-5-12 20:07 | 显示全部楼层
不是SUNREIT,

其实这几天都在看某间公司的年报,
从1999年的看到现在,
觉得她真的是一个懂得为股 ...
大提琴家 发表于 2011-5-12 18:44


原来如此,欢迎加入nestle 的行列

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 楼主| 发表于 2011-5-12 20:53 | 显示全部楼层
买了nestle,
资金暂时有点短缺,
就收到当broker的大学朋友电话,
说可以给我更低的水钱交易费用,
对于资本小的我来说真是好消息

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