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楼主: pwlow

[公司专区] 5191 Tambun Indah 恒大置地

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发表于 2011-4-13 12:28 | 显示全部楼层
我买他是因为我对他有一定的信心,虽然他财报还没出,但我去他们公司的网站看了他们起的房屋,一 ...
marcelino84 发表于 2011-4-13 12:11



    hmm.我们这种小股民买得起的只是一点点股票罢了.哈哈.所以就耐心的等候吧~~

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发表于 2011-4-14 16:15 | 显示全部楼层
hmm.我们这种小股民买得起的只是一点点股票罢了.哈哈.所以就耐心的等候吧~~
chris_lim0119 发表于 2011-4-13 12:28



    哈哈,股价一路向南。等他第一季报告咯。

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发表于 2011-4-14 17:15 | 显示全部楼层
哈哈,股价一路向南。等他第一季报告咯。
marcelino84 发表于 2011-4-14 16:15



    真是一路向南.哈哈~

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发表于 2011-4-14 17:18 | 显示全部楼层
真是一路向南.哈哈~
chris_lim0119 发表于 2011-4-14 17:15



    我想就放着吧,买了又卖再买也不是办法,我想等跌破0.70再加码。

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发表于 2011-4-14 21:34 | 显示全部楼层
一直关注是需要蛮多精神的.卖出又买进,买不进又紧张.就放着好了.

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发表于 2011-4-15 14:56 | 显示全部楼层
刚刚买进0.705..大家加油!

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发表于 2011-4-16 00:36 | 显示全部楼层
刚刚买进0.705..大家加油!
eddy888 发表于 2011-4-15 14:56



    太心急,在0.715进了!!!

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发表于 2011-4-16 01:37 | 显示全部楼层
刚刚买进0.705..大家加油!
eddy888 发表于 2011-4-15 14:56



    好价钱,我还想等rm0.70呢.

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发表于 2011-4-16 01:40 | 显示全部楼层
太心急,在0.715进了!!!
tomdrived 发表于 2011-4-16 00:36



    比我低呀,哈哈。

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发表于 2011-4-17 17:25 | 显示全部楼层
对于一间刚上市不久的公司,目前业务发展如何??

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发表于 2011-4-17 18:03 | 显示全部楼层
这股有dividend policy 吗?

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发表于 2011-4-17 18:22 | 显示全部楼层
T股的peng you,大家好!!{:4_83:}
回复 44# 洪易
“Tambun Indah has adopted a progressive dividend policy of paying between 40% and 60% of group net profit to shareholders.

http://biz.thestar.com.my/news/story.asp?file=/2010/12/30/business/7702402&sec=business

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发表于 2011-4-17 18:41 | 显示全部楼层
IPO都会提供一份参考业绩,不妨去分析。方便利益大家。

北海的屋价还没有飙,我倒是比较看好槟岛的地段,价值一亿,比北海的3千万多。

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发表于 2011-4-27 14:18 | 显示全部楼层
恒大置地 TAMBUN INDAH LAND BERHAD
恒大置地為檳城威省具16年歷史產業公司,已承建逾2千800間住宅,總值逾8億令吉。截至去年11個月,銷售創新高至1億3千萬令吉,足令它忙碌一年。

公司今年準備在威南新邦安拔、威中大山腳與威北北海一帶,推展6項總值約2億1千156萬令吉的產業計劃;定位是維持低資產,不為太多資產所累,保留現金以利購地庫,正物色檳城與巴生河流域土地供發展。

公司40至60%淨利作派息用途,2011與2012財政年銷售預測為1億3千300萬令吉至1億6千600萬令吉。基於其產品多元化,稅前盈利賺益可達32%左右。

公司名稱:恒大置地(Tambun Indah Land Bhd)
英文簡稱:TAMBUN
股票代號:5191
上市日期:1月18日(星期二)
上市組別:主板產業組
股票面值:50仙
新股售價:70仙(散戶)
合理價值:1令吉5仙
公開獻售:3千200萬股
土著投資者:2千210萬股
大馬公眾:1千105萬股
合格董事及員工:1千105萬股
私下配售:990萬股

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槟城房地产发展商恒大置地有限公司(Tambun Indah Land Bhd)今日发出招股书,并预定于明年1月18日上市。

该公司首先会公开发售每股面值50仙高达3200万股的新股,每股售价70仙。其中1105万股乃公开让大马公众认购。

另外1105万股乃公开让公司合格董事,雇员与公司和子公司商业伙伴认购。

此外,另有一批达990万股的新股,将以私下配股方式来进行。

该公司在这次售股中,也将献售2210万股的普通股,以让获得国际贸工部核准的土著投资者认购。

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产业发展商---恒大置地(Tambun Indah Land)在大马交易所主板上市场计划已获得证券委员会核准。

据该公司董事经理郑克生称,有鉴于槟城内地的产业需求量激增,公司在市场上市是合时宜的。

他称:“我们相信,我们即将上市的计划将能确保公司在此间主要发展商的地位获得加强。”

迄今为止,该公司已售出逾2800单位的产业住宅(大多数在槟城内地),而发展总值将达致逾8亿令吉。

大马国际证券投资银行(MIMB)为此首发股的主理商及承包商。

恒大置地董事经理亦是创办人郑克生于1994年在槟城成立公司,并在当地房地产市场发扬光大;截至去财政年杪,公司约1亿令吉收入是来自槟城。

恒大置地08年正式成立以管理旗下多样化的业务,除房地产发展外,也包括投资业务、管理停车场及建筑管理等业务。

透过首发股,恒大置地希望筹措其中710万令吉偿还银行债务、350万令吉用以在未来18个月内购地及260万令吉为上市经费;换言之,该公司将至少筹措1320万令吉。

尽管该公司未上市,但计划拟定每年派发40%至60%净利作为股息,回馈股东。

截至09年12月杪止财政年,恒大置地营业额为1亿零87万令吉,净利为2376万4000令吉。


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槟城发展商恒大置地(TAMBUN,5191,主板产业组)周二正式上市,旗开得胜,首开溢价高达10仙。过后股价节节上升,惟闭市时涨幅受窄,以80.5仙挂收,涨10.5仙,最高作至86.5仙。

恒大置地董事经理郑克生说,该集团将在今年内在槟州威省进行7项发展计划,包括Pearl Garden、Dahlia Park、Tanjung Height、BM Residence、Impian Residence、Carissa Park及Juru Height。

他透露,今年的7项发展计划预料将带来5亿3000万令吉的总发展价值。

郑克生周一出席上市仪式后,在记者会上发表上述谈话。出席上市仪式者包括非独立及非执行主席蔡永泉、非执行董事王荣春、方炎华、杨中吉、执行董事郑婷婷、曹英昌、独立非执行董事拿督莫哈末纳兹、财务及行政经理梁思胜等。

针对恒大置地的派息政策,郑克生说,该公司尚未上市前是将净利的40%至60%用以派息,上市后也将维持这项政策。

他在受询时,对10仙的溢价表示满意。

郑克生指出,该集团主要在槟州威省进行发展计划,不过目前正物色适合的槟岛及巴生谷的地点,以在2012年至2013年期间进行发展计划。

“我们向来是物色地点后进行发展计划,这样一来我们的回酬率比较快。”

询及他是否担心产业泡沫,他说,与槟岛相比,威省的屋价比较低,只要知道市场走向及需求,产业泡沫应该不会发生。

他也说,新婚夫妻每月6000至8000令吉的家庭收入难以购买槟岛的房屋,因此威省产业市场有一定的需求。

郑克生补充,槟州人口共有160万人,其中威省人口达90万,槟岛居民为70万,威省的人口比槟岛多,产业市场前景良好。

他说,加上外资最近流入槟州威省,就业机会增加,加上新增的基本设施,他相信威省仍有一定的发展空间。

郑克生也透露,根据统计,2002年至2010年槟岛的产业市场成长每年平均增加4%,而威省的产业市场每年平均增长5.4%,而恒大置地在威省产业市场中有约10%的市场占有率。

他指出,恒大置地自1994年设立迄今,共推出3300间房屋,其中3000间已经售出。


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发迹于槟城的产业发展商——恒大置地(Tambun Indah),计划于明年1月18日上市大马交易所主板,并冀望在两个月内落实两项位于槟城的购地计划。

恒大置地董事经理郑克生表示,恒大置地计划在上市后扩展现有地库。

目前,恒大置地在槟岛和半岛分别有两项土地收购计划。槟岛与半岛两个地段皆占地4英亩,前者总发展价值为1亿7000万令吉,而后者则为3500万至3600万令吉。

“上述两项土地收购计划仍未落实,我们希望能在两个月内完成。”

郑克生今日在恒大置地招股书推介礼的记者会上,发表上述言论。

配合首次公开售股(IPO)计划,恒大置地今日正式推介招股书,该公司将以每股70仙的发售价,公开发售3200万新普通股,每股面值50仙,以及献售2210万股。IPO的申请截止日为明年1月6日下午5点正。

透过首次公开售股计划,该公司冀筹措2240万令吉,其中270万充作营运资本、710万令吉将用以偿还贷款,剩余的260万令吉将支付上市费用。

公开发售的3200万股新股中,有990万股是私下配售予指定投资者、1105万股是保留给合格董事、雇员以及商业伙伴认购,剩余的1105万股则是供公众人士认购。MIMB投资银行也是恒大置地上市计划的顾问、主理包销商和私下配售商。

计划进军巴生谷

郑克生指出,恒大置地旗下的产业都在槟城,该公司希望未来能将业务扩展至巴生谷地区。

“目前,我们在巴生谷地区,如莎亚南和加影等地物色合适的地段,但一切仍在初步的阶段,没有任何定案。”

被询及是否会将业务扩展至海外国家时,郑克生披露,恒大置地目前将注重在大马的业务发展,暂不考虑扩展至海外。

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发表于 2011-4-27 14:31 | 显示全部楼层
这股好,现在还没发威,不过一发威将不可收拾。

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发表于 2011-5-2 20:11 | 显示全部楼层
前几天刚刚发现这只股票,由于之前有看过他的show house。对该公司印象还不错就上网做了些功课。过后决定买进它。平均价位为RM 0.708。买入原因如下:
派息政策为 Net Profit的40%-60%。由于不晓得该公司是否会为2010的财报派息就发了电邮给Investor Relation。一小时内就收到回复。内容如下:

From: Julia Pong
Sent: Thursday, April 28, 2011 2:26 PM
To: 'XXXXXX'
Cc: tambunindah@investor.net.my
Subject: RE: Enquiry about Dividend Policy

Hi XXXXXX,

Thank you for your email query.

According to the IPO prospectus of Tambun Indah Land Berhad, the dividend payout of between 40% to 60% begins from FY2010 and onwards.

Best regards,
Julia Pong
Tambun Indah Investor Relations

From: xxxxxx
Sent: Thursday, 28 April, 2011 1:45 PM
To: tambunindah@investor.net.my
Subject: Enquiry about Dividend Policy

Dear IR,

I noticed that Tambun Indah is applying dividend policy to pay 40% to 60% of group net profits to shareholders. May I know does this apply for financial year 2010 or 2011 onwards?

Best Regards
XXXXXX

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x 7
发表于 2011-5-6 13:42 | 显示全部楼层
嘉年發展和恒大置地聯營產業計劃

(吉隆坡4日訊)嘉年發展(MUTIARA, 5043, 主板產業組)與恒大置地(TAMBUN, 5191, 主板產業組)進行一項聯營計劃,在檳州威省聯手發展一塊占地527英畝土地。

該公司發文告指出,上述最新聯營計劃是通過Palmington有限公司進行,該公司獨資子公司珍珠城鎮發展(PBM)持有後者的40%股權,其餘60%由恒大置地持有。

聯營公司將以2億3千320萬令吉現金,向珍珠城鎮發展收購5塊總占地52英畝的土地,並分4年付款。

嘉年發展執行主席哈米頓阿都拉表示,雙造將從上述聯營計劃受惠,這可從珍珠花園計劃顯示出來,後者的發展總值達1億5千萬令吉。

他表示,公司將以Nadayu品牌進行發展計劃,包括默拉瓦迪、加影、雙威、檳城及賽柏再也。上述聯營計劃將加強公司盈利表現。

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x 7
发表于 2011-5-6 13:45 | 显示全部楼层
是时候开始慢慢累集 TAMBUN 的股票了

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x 18
发表于 2011-5-9 08:14 | 显示全部楼层
"Tambun Indah has a very bad track record in the past in Penang. Most of their projects are either delayed or incomplete and the quality is questionable."

那位槟城的大大可以证实/澄清这个句子吗?

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x 3025
发表于 2011-5-9 08:55 | 显示全部楼层
威省特别是北海的发展潜力是不能忽视的,
特别是州政府正计划在北海bagan ajam建设海底隧道直通槟岛,
一旦落实北海房产必会水涨船高,
除此之外,
槟岛的发展地已经逐渐趋向饱和,
有些发展商已经把发展重心移至威省,
而北海也成为了发展首选,
目前很多的北海高级住宅(比如槟港城、Palm Villas等等)已经出现外国人的足迹,
看来外国人也开始注意北海的房产了,
目前,
北海已经出现数项高档,
而价格却比槟岛便宜数倍的住宅发展计划,
鉴于从北海可一览槟岛的海景,
加上拥有槟威大桥、渡轮等设施,
要通往槟岛非常方便,
而且北海的交通比之槟岛还算没那么拥挤,
这些都是这里的房屋计划获得外国人青睐的主因,
所以,
预料这里的高级公寓、排屋将会如雨后春笋般林立,
另外,
在Batu Kawan一带,
政府也正计划开拓另一个新的工业区,
而在附近的槟城第二大桥也即将在2、3年后完工,
届时那里又是房地产投资的热门地点,
在那个地区拥有地库的发展公司必会受惠,
(Equine在那里拥有蛮多的地库,不过这家公司的纪录并不是很好)
总结,
现在谁能够越早在威省增加地库,
谁就是最后的赢家。。。

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