Investalks 马来西亚中文投资论坛 - 与你一起通往财务自由之路

 找回密码
 注册

最近看过此主题的会员

楼主: tan81

[交流] 信用卡BT的危险,免得让人种下祸根,暂封

 关闭 [复制链接]
x 45
 楼主| 发表于 2010-11-6 00:26 | 显示全部楼层
22# SunshineCa

不是的。第一个月你还 RM60。 1200*0.05=60。
第二个月你还 (1200-60)*0.05= 57。
一直到第6个月,你一定要给完。

不信的话,自己打个电话给 PBB 。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 00:37 | 显示全部楼层
22# SunshineCa

不是的。第一个月你还 RM60。 1200*0.05=60。
第二个月你还 (1200-60)*0.05= 57。
一直到第6个月,你一定要给完。

不信的话,自己打个电话给 PBB 。
tan81 发表于 2010-11-6 00:26


老tan,我也算过来咯。

利息0.5% per month  on remaining debt in hong leong as claimed in the brouhere may not be the exact interets.

APR=[(1+(i/q) to the power of q]-1

APR=0.6xxx%

当然,这是微不足道的钱。

哈!

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 00:37 | 显示全部楼层
21# SunshineCa
贷款=10000
利息=250
加起来就10250。00
每个月最少要还900.00
那6个月后还了,5400.00,那你才可以在借bt来还之前借的bt不然剩下的bt你就要给利息了,如果有不对请纠正,谢谢

x 0 我要送花

x 45
 楼主| 发表于 2010-11-6 00:44 | 显示全部楼层
25# 龙吟

那个是5% 的Min Payment。
不是利息来的。

你拿HLB的钱要给利息,没有错。
照我们的方法,就大量减少了,因为联合了 0%  BT 的方式。

x 0 我要送花

x 3
发表于 2010-11-6 00:52 | 显示全部楼层
Example: If a Cardmember transfer RM5,000 under Plan B, the upfront interest of RM75 (1.5% x RM5,000) will be debited into the Credit Card account in
the first month together with first monthly instalment of RM416.67 (RM5,000 / 12-month).

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 00:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙吟 于 2010-11-6 00:55 编辑
25# 龙吟

那个是5% 的Min Payment。
不是利息来的。

你拿HLB的钱要给利息,没有错。
照我们的方法,就大量减少了,因为联合了 0%  BT 的方式。
tan81 发表于 2010-11-6 00:44


那个利息不就是0.5% per month for six month settlement咯!(有偏差请鸟)

不过,我最近看到三个月的更划算,那是0.4%而已。


哈!

我的头很痛,真的很痛。

x 0 我要送花

x 45
 楼主| 发表于 2010-11-6 00:57 | 显示全部楼层
29# 龙吟

是的,减价了,0.42% 的对我更有用。蚂蚁提醒我的。

你的看法不对,要爬帖子了。
不过,如果不要知道,就不必浪费时间了。

就像我对  Investklse 的回复一样。
等下,我分享一下自己如何分类这些钱的用法。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:08 | 显示全部楼层
5# tan81
tan81如果是limit大的会危险吗,如果银行收伞的话,那时不是要还很高的利息,我想了很久,很怕limit太大,一下控制不到,谢谢

x 0 我要送花

x 9
发表于 2010-11-6 01:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 欧贝亚 于 2010-11-6 01:11 编辑

看了陈总的方法,有一个感想:

1)请你先计算好current ratio,别让current liabilities超过current asset。

注:又想了想,还是要0%BT的才没利息。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:09 | 显示全部楼层
29# 龙吟

是的,减价了,0.42% 的对我更有用。蚂蚁提醒我的。

你的看法不对,要爬帖子了。
不过,如果不要知道,就不必浪费时间了。

就像我对  Investklse 的回复一样。
等下,我分享一下自己如何 ...
tan81 发表于 2010-11-6 00:57


你是我的偶像!

不过,还有一个可能会威胁我们。

关键在派现金的那个。

x 0 我要送花

x 45
 楼主| 发表于 2010-11-6 01:11 | 显示全部楼层
先谈谈第一类的 BT 。
由于是无限期的借,没有利息,没有 Min Payment的要求,
我会把这样的钱放在生意的投资或房产投资里。

我设下的期限是一年。这些投资都必须产生足够的现金流来偿还银行的利息。
举个例子,如果借贷30K。一年内,该项投资必须产生每月RM450的净现金流。
如果用在房产,这个目标不难达到。

第二类的卡,我也是会同时 BT出来。
不过,我会把套出来的钱,存放在股票融资户口或房贷。
因为6到12个月后,我很可能需要到它们来填回去,
然后再度 BT。

如果第一类卡断了 BT 的循环,也可以马上 Settle 第二类卡。
然后再 BT 去第一类卡,来节省利息和拖6个月到1年。

第二类钱,比较适合拿来节省利息。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:11 | 显示全部楼层
33# 龙吟
要在能力范围里,不要越过自己的能力, 要挖这个洞就要有能力补回

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:14 | 显示全部楼层
29# 龙吟

是的,减价了,0.42% 的对我更有用。蚂蚁提醒我的。

你的看法不对,要爬帖子了。
不过,如果不要知道,就不必浪费时间了。

就像我对  Investklse 的回复一样。
等下,我分享一下自己如何 ...
tan81 发表于 2010-11-6 00:57


BT的processing time也是关键。

阿不然,就不能做到算死草的算术鸟!

哈!

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:16 | 显示全部楼层
先谈谈第一类的 BT 。
由于是无限期的借,没有利息,没有 Min Payment的要求,
我会把这样的钱放在生意的投资或房产投资里。

我设下的期限是一年。这些投资都必须产生足够的现金流来偿还银行的利息。
举个例子 ...
tan81 发表于 2010-11-6 01:11


将军!

哈!

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:19 | 显示全部楼层
33# 龙吟
要在能力范围里,不要越过自己的能力, 要挖这个洞就要有能力补回
maymay 发表于 2010-11-6 01:11


oh, 阿may大大!

谢谢你的再三,再四,再五的提醒。

我再六的和你confirm,我一定会借很多钱跑路

哈!

x 0 我要送花

x 45
 楼主| 发表于 2010-11-6 01:19 | 显示全部楼层
32# 欧贝亚

谢谢你的善意提醒。
是的,这个比例很重要。

我的优势是在于 Nestle 和 租金的 Receivables 很高。
很少机会出现资金链断掉的问题。

如果生意的收入也开始建好了,风险就会更小了。

而且,这样玩的 BT ,很难过 50K。
不过已经足以给我买2间房子了。

如果真的做到,其实可以说无端端创造了2间 Condo 来收租。
是 Derivatives  On Derivatives 的例子。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:25 | 显示全部楼层
32# 欧贝亚

谢谢你的善意提醒。
是的,这个比例很重要。

我的优势是在于 Nestle 和 租金的 Receivables 很高。
很少机会出现资金链断掉的问题。

如果生意的收入也开始建好了,风险就会更小了。

而且 ...
tan81 发表于 2010-11-6 01:19



假设,利用此法拿到一笔现金,而利用这笔现金去投资地产,那么你觉得银行会批你的房贷吗?

毕竟有债务在身嘛。。。。

哈!

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:27 | 显示全部楼层
地产你厉害,而且是死北厉害。

我等着你鸟我。

请!

哈!

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:27 | 显示全部楼层
38# 龙吟
那may姐也要和你讲加油,因为我知道你一定有把握自己在做什么,你一定有足够的现金流来应付的,加油。。。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2010-11-6 01:30 | 显示全部楼层
38# 龙吟
那may姐也要和你讲加油,因为我知道你一定有把握自己在做什么,你一定有足够的现金流来应付的,加油。。。
maymay 发表于 2010-11-6 01:27


may姐善良体贴,搞到我 不想跑路料。

我会听你的话,好好利用我的人生中的几个十年借贷

哈!

x 0 我要送花

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

本版积分规则

Google 搜索本站 搜索WWW

快速回复 返回顶部 返回列表