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楼主: cklun

[公司专区] 5148 UEMS UEM阳光

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发表于 2019-1-11 21:40 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-19 23:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 tatwaiwong 于 2019-2-19 23:27 编辑

象限2:低交易转手率 + 高波动率 = 有机可乘

座落在此象限的股票,是拥有相对低交易量,但价格波动率高,包括杨忠礼机构(YTL,4677,主板公用事业股)、UEM阳光(UEMS,5148 ,主板产业股)、双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)和砂再也马特(CMSB,2852,主板工业股)。

砂再也马特受砂拉越建筑领域正面的前景推动。

双威建筑的预制业务料持续贡献盈利,且位于柔佛厂房有得到新加坡订单的优势。

杨忠礼机构料在金马士-新山(Gemas-JB)双线铁路项目获得80亿令吉合约,可提高建筑和洋灰业务表现。

分析员认为,这些都可以归类在投资组合内,但低于流通率低。

因此,投资者需要审视市场情绪,等待买入良机,例如当卖方急于退场之际。





象限4:高交易转手率 + 低波动率 = 储备子弹

“储备子弹”象限形容的是拥有相对高流通量,但价格波动低的股项,比如手套股高产柅品工业(KOSSAN,7153,主板工业股)、顶级手套(TOPGLOV,7113,主板保健股)和贺特佳(HARTA,5168,主板保健股)。

柏马汽车(BAUTO,5248,主板贸服股)和合顺(UMW,4588,主板消费股)。

上述手套业者不断扩大生产规模和提升生产效率,柏马汽车的近期盈利表现也十分亮眼。

合顺也通过数项发展策略来提升未来营收表现。

分析员建议,把坐落在此象限的股项当做“储备子弹”,成为买进“有机可乘”股项的资金来源。

这是因为交易转手率高的股项价格波动低,脱售后,投资者日后还是能以合理价格买回来。

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发表于 2019-2-23 16:07 | 显示全部楼层
6蓝筹股摆上货架
国库控股催生第二大银行集团?
23/02/2019

国库控股调整投资策略,6家蓝筹股已摆上货架,准备"待价而沽",同时更可能引发其它後续企业活动,大马股市下半年预料会很热闹。

6家摆上货架的上市公司包括已卖年16%股权的IHH医疗(IHH 5225),联昌国际(CIMB 1023),亚通(AXIATA 6888),马友乃德阳光(UEMS 5148),EDGENTA集团(EDGENTA 1368)和寰宇电视(ASTRO 6399)。

去年十一月,国库控股已启动沽售非战略资产行动,让出16%的IHH医疗给日本三井集团,每股成交价是RM6,国库控股套现84亿2000万令吉。

卖出这批股权之後,国库控股仍持有IHH医疗的26%。

今年,为落实国库控股二大策略,即将投资分为"战略投资"和"商业投资",上述6家公司更摆上货架,等待有兴趣的国际基金出手买进。

然而,国库控股持有的股权数量庞大,要找买家并不容易,部份公司可能会衍生其它企业活动,特别是联昌国际银行集团,

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发表于 2019-2-25 19:41 | 显示全部楼层
2019-2-25 11:11

马来西亚想当“亚洲之虎”?为恢复信用,马哈蒂尔或重启中资工程

最近马哈蒂尔的一些动向透露出比较积极的讯息。在2018年大选之前,他曾将“炮火”对准柔佛州伊斯干达特区的“森林城市”项目,再次当选首相之后还发表强硬言论,声称要禁止外国人购买当地的房产,并限制其入境时间。
而今,马哈蒂尔的态度却发生了转变,改口称要把伊斯干达特区的面积增加100%。作为伊斯干达特区发展局的掌舵人,马哈蒂尔决定把柔佛中部的居銮、动不得哥打丁宜和西部的本珍等3个区都纳入进来。他认为这对重振经济来说尤为重要,马来西亚应该成为“亚洲之虎”。

  根据伊斯干达特区发布的数据,从2006年到2018年底,已经累计吸引投资2853亿林吉特(约合4708亿人民币),其中38%是外国投资。而在外国投资里,中资排在第一,其次才是新加坡、美日和西班牙。截至2017年底,中资在特区投资近304亿林吉特(约合502亿人民币),新加坡约为212亿林吉特(约合350亿人民币)。中资已经超越新加坡,成为这个特区最大的“财神爷”。

  马哈蒂尔聘请的顾问达因则在受访时声称:中马关系不止建交的45年,而是从马六甲王朝(即1402年建立的满剌加国)就建立了友谊,我们在经济与文化上的联系一直都很紧密……我们彼此之间都非常满意……老朋友之间更要相互保护面子。
 针对最受关注的“东海岸铁路工程”,达因也给出了说法:谈判尚未定案,他认为马哈蒂尔很可能在2019年4月参加“带路倡议”国际合作高峰论坛时给出最后的答案,两国很可能将达成一致。

  马来西亚媒体2月19日报道称,马来西亚外长赛夫丁当天表示,针对“东海岸铁路项目”的谈判已经接近尾声,对方愿意在一定程度上削减200亿美元(约合1342亿人民币)的总成本。这与马哈蒂尔之前的放风比较一致。

  在一度决定暂时取消“东海岸铁路项目”时,他一再强调所有的出发点都是成本。有迹象表明,马哈蒂尔寻找的是一个“合理价位”。2019年1月1日,马哈蒂尔接受媒体专访时否认对华合作的大型工程会引发所谓的“殖民风险”:“葡萄牙从8000英里之外来到马来西亚,不到2年就开始殖民,而中马交往了这么多年,却从来都没有殖民。”他还提出了一个底线:对方不亏钱,我们少掏钱。

  马哈蒂尔作为老派人物,非常注重保持强势的权威,其政策带有明显的民族主义,并且信奉保护主义。他决定对一些外资合作项目进行重新审议的出发点是希望将马来西亚的利益最大化。

  事实上,马哈蒂尔在20世纪90年代就提出过“泛亚铁路”的概念,设想将昆明和新加坡连接起来。但马来西亚始终没有找到利用外资项目发展本国经济的平衡点。马哈蒂尔担心的是“东海岸铁路”的修建并不能让马来西亚成为最大受益者,因此发出“继续推进价值200亿美元的项目会令马来西亚变得很贫困。”
铁路外交”只是中马合作的一个方面,并非决定性因素。马哈蒂尔出席“带路倡议”高峰论坛就是为了表达对这一宏伟计划的支持,并强化这一保证。问题在于,人无信不立。如果签好的协议都不算数,开了工的铁路项目都能人为中止,那么谁还敢在其他方面进行投资?只看短期利益,失去的将是长期利益。如今马哈蒂尔要大力发展特区,想让马来西亚成为“亚洲之虎”,遇到的最大难题恐怕就是信用。让投资者恢复信心的最好方式莫过于重启“东海岸铁路工程”,按合约办事。当然,为了照顾一个93岁老人的面子,可以稍稍让利,但也不能离谱。马来西亚的时间并不多,一切都在4月见分晓。(完)

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发表于 2019-2-26 17:34 | 显示全部楼层
友乃德阳光全年净利暴增165% 第四季亏转盈净赚2008万令吉
26/02/2019
国库控股控制的马友乃德阳光(UEMS 5148)今日宣布,二零一八年全年净利较前一年暴增165%,由1亿556万令吉飊升至2亿8033万令吉。

马友乃德阳光表示,盈利大幅增长主要是核心业务增长,成本节省和脱售非核心资产贡献。

马友乃德阳光向大马交易所报备指出,二零一八年未进账销售高达44亿令吉,全年卖出的产业总额为14亿3000万令吉,比目标12亿令吉高出19%。

截至去年十二月卅一日第四季,马友乃德阳光净利2008万令吉,比较去年同期净亏5095万令吉,营业额从3亿329万令吉增至7亿5279万令吉。

马友乃德阳光董事经理安华沙林表示,集团在二零一八年完成数项新计划,大力推高销售和盈利。

国库控股持有马友乃德阳光66.1%股权,去年十二月市场传言就指国库控股有意脱售30%股权,不过至今仍没有最新进展。

马友乃德阳光今日股价报86仙,市值高达39亿令吉。

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发表于 2019-2-27 21:36 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-1 19:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 tatwaiwong 于 2019-3-1 19:25 编辑

                                                                  New Straits Time
UEM Sunrise出售凱悅大廈?

(文件pix)吉隆坡凱悅酒店,Mont'Kiara於2018年12月正式推出.Pix by Mahzir Mat Isa
由KATHY B. - 2019 年 2月28日@ 12:54 pm
是UEM Sunrise Bhd想要出售Hyatt House Kuala Lumpur,Mont'Kiara?

據傳,有些派對對吉隆坡的四星級和五星級酒店表現出興趣,他們正在關注去年12月正式推出的凱悅酒店。

“目前的趨勢之一是購買或出售酒店或酒店管理公司。 需求來自現有管理公司,投資基金和外國買家。

“外國買家將收購酒店或酒店管理公司視為進入馬來西亞酒店市場的堅實方式。 市場上正在進行一些討論和談判,特別是吉隆坡和八打靈再也的酒店,“熟悉酒店優惠的專家說。

“UEM Sunrise是否會出售Hyatt House在很大程度上取決於優惠。 另一方面,如果買家對Hyatt House感興趣,酒店必須擁有不錯的入住率。

“這家酒店可能還有三個月的運營時間,但我確實認為它的入住率非常低,因為這裡的外籍人士市場的實際形狀和規模以及當地人正在降低成本。 一位市場專家表示,我認為填補酒店房間是一項挑戰。

凱悅酒店擁有298間客房,包括450平方英尺的工作室以及分別為480和750平方英尺的單臥室和雙臥室套房。

該工作室的公佈價格為每晚RM400,而套房的價格為每晚RM450至RM550。

UEM Sunrise發言人在電子郵件回復中表示,該公司尚未收到凱悅大廈的優惠或建議。

如果提出建議,發言人不排除公司出售的可能性。

發言人說:“公司會相應地評估他們(提案),並在作出任何決定或公告之前審查要約的所有方面。”

當被問及凱悅酒店目前的入住率和酒店面臨的挑戰時,發言人沒有回應。

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发表于 2019-3-2 18:01 | 显示全部楼层
                                                                        《九点股票》
国库控股调整投资策略,6家蓝筹股已摆上货架,准备"待价而沽",同时更可能引发其它後续企业活动,大马股市下半年预料会很热闹。

6家摆上货架的上市公司包括已卖年16%股权的IHH医疗(IHH 5225),联昌国际(CIMB 1023),亚通(AXIATA 6888),马友乃德阳光(UEMS 5148),EDGENTA集团(EDGENTA 1368)和寰宇电视(ASTRO 6399)。

去年十一月,国库控股已启动沽售非战略资产行动,让出16%的IHH医疗给日本三井集团,每股成交价是RM6,国库控股套现84亿2000万令吉。

卖出这批股权之後,国库控股仍持有IHH医疗的26%。

今年,为落实国库控股二大策略,即将投资分为"战略投资"和"商业投资",上述6家公司更摆上货架,等待有兴趣的国际基金出手买进。

然而,国库控股持有的股权数量庞大,要找买家并不容易,部份公司可能会衍生其它企业活动,特别是联昌国际银行集团,

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发表于 2019-3-4 19:12 | 显示全部楼层
                                                               The EDGE News
時計在Khazanah的商業泳池中表現最佳
TIME dotCom Bhd在其早期版本中表現不佳,幾十年來一直在發展,現在是Khazanah Nasional Bhd商業基金的最佳表現者,後者將資產集中在長期增長目標上。

國庫控股還有一個基金,其中包含的資產符合其幫助發展馬來西亞的戰略作用。 據該公司新任董事總經理Datuk Shahril Ridza Ridzuan稱,其戰略基金僅包括Telekom Malaysia Bhd(TM),Tenaga Nasional Bhd,馬來西亞機場控股有限公司,馬來西亞航空公司和柔佛州Iskandar馬來西亞經濟區。

其商業基金擁有更多公司,包括CIMB Group Holdings Bhd,IHH Healthcare Bhd,Axiata Group Bhd,Astro Malaysia Holdings Bhd,UEM Edgenta Bhd和UEM Sunrise Bhd。

Shahlil在上週首次接受The Edge擔任Khazanah董事總經理時,明確表示公司對其商業基金的新方法將完全以投資組合為基礎,但指出重組其投資組合需要時間。

許多堅實的公司脫穎而出。

Bloomberg的數據顯示,TIME是Khazanah投資組合中表現最佳的公司之一,因為該電信公司在過去10年中提供了913%的總回報,在此期間的複合年增長率為26%。 大多數標準都令人印象深刻。

在同一時期,UEM Edgenta,CIMB Group和Axiata的股價也出現了強勁的上漲,總回報率分別為658%,149%和142%。

亞洲最大的醫院運營商IHH Healthcare是另一個表現優異者,自2012年上市以來總回報率為79%,而UEM Sunrise在10年期間收益率為49%。

一個例外是占主導地位的付費電視運營商Astro Malaysia,其股價自2012年重返馬來西亞證券交易所後股價下跌了22%,這是大亨T Ananda Krishnan私有化兩年後的股價。

有了這樣的投資組合,看看國庫控股是否將處置其明星以利用其利潤,或削減其在一些表現不佳者的損失將是有趣的。

鑑於國庫控股以84.2億令吉的價格向三井物產有限公司出售IHH Healthcare 16%股權,投資者密切關注。

同樣令人感興趣的是Axiata,TIME和TM佔用的投資空間。

“看看Khazanah在Axiata和TIME的投資接下來會發生什麼將會很有趣。 如果主權財富基金希望以投資組合方式管理其基金,那麼它將不得不從電信行業中分散投資。 他們和TM一樣在同一戰線上競爭。 但是如果你看看Khazanah在Axiata和TIME的股份,由於流動性限制,任何處置也很難。

“當然,人們總是可以說Axiata有區域性的存在,而TIME有著良好的記錄,”一位當地資產管理公司的基金經理告訴The Edge。

事實上,國庫控股在馬來西亞電信業的份額達到約170億令吉 - 超過主權財富基金總可變現資產值1572億令吉(截至2017年12月31日)的十分之一。

一些人質疑,在一個已知在用戶和競爭方面都已經飽和的行業中的曝光是否有助於該基金滿足其長期資產增長目標。

儘管如此,涵蓋TIME和Axiata的分析師仍然樂觀,基於他們的建議和目標價格。

時間方面,7位分析師中有6位有“買入”看漲期權,而剩下的只持有“持有”,12個月平均目標價為9.47令吉,表明上行潛力為15.1%。

至於Axiata,19位分析師有“買入”,10位有“持有”,12個月平均目標價為4.5令吉,表明回報潛力為5.1%。

彭博數據估計,國庫控股每股平均成本為RM1.67,Axiata為2.38令吉,表明如果基金決定獲利,則可獲得健康的利潤增長。 每股平均成本使用Khazanah在其整個持有期間的歷史持股量以及每個期間的證券的加權平均價格。

除了電信公司,其對聯昌國際集團的投資也有利可圖,因為彭博數據顯示,國庫控股的平均每股成本為3.40令吉,表明在出售時回報率約為71%。

擁有92.5%股權的印度尼西亞銀行部門PT Bank CIMB Niaga Tbk也表現得更為穩健,截至去年12月31日止年度淨利潤增長16.95%至3.48萬億印尼盾(10億令吉) ,在非利息收入和信貸費用改善的背景下。

目前,聯昌集團有11個“買入”和相同數量的“持有”看漲期權,平均目標價為6.39令吉,表明上行潛力為10.2%。

Kenanga的分析師艾哈邁德·拉姆扎尼·拉姆利(Ahmad Ramzani Ramli)是由於貸款增長充滿挑戰,信貸費用上升以及淨息差下行壓力導致估值過高而將該股評級下調至“持有”的人之一。

通過Khazanah的全資子公司UEM Group Bhd持有的UEM Edgenta也為該基金帶來了盈利,自2014年以來增長了約14%。

該公司是該國最大的綜合設施管理(IFM)提供商,為醫療保健,基礎設施和房地產領域提供諮詢,服務和解決方案。

一家名為UEM Edgenta的研究機構認為,IFM市場的複合年增長率約為9%,對公司而言是積極的。 在過去一年中,UEM Edgenta的總回報率約為20%,所有三位分析師都在維持“買入”看漲期權,平均目標價為RM3.25,顯示回報潛力為17.3%。

除了獲勝者之外,Shahril承認了減少輸家的可能性。 彭博數據估計其在UEM Sunrise的平均每股成本為1.22令吉,表明潛在損失約為31%。 值得注意的是,該集團在過去五年中一直呈下降趨勢,下降幅度約為65%,儘管公平,但鑑於房地產市場慘淡,幾乎所有房地產企業都可能在同一條船上。市場。

至於馬來西亞Astro,由於數字盜版,流媒體以及帶有預裝軟件的Android電視盒讓消費者可以免費或少量獲取內容(通常是通過非法渠道),投資者已經避開該股票。一些付費電視運營商以前的主導地位。

巨型媒體服務提供商Netflix的出現 - 另一個重大威脅 - 以及像iflix和dimsum.my這樣的小型玩家,已經明顯提升了對眼球的競爭。

根據彭博的預測,國庫控股通過其全資子公司Pantai Cahaya Bulan Ventures Sdn Bhd持有的對Astro Malaysia的投資可能縮減了約三分之一。

值得注意的是,Khazanah是Ananda在2010年馬來西亞Astro私有化方面的合作夥伴。 雙方提供的每股4.30令吉用於剩餘的27.09%,不屬於他們的特殊用途車輛Astro Holdings Sdn Bhd。該價格比Astro Malaysia的10月首次上市時的IPO價格4.06令吉溢價5.9% 2003。

儘管存在競爭環境,大多數分析師認為媒體公司有價值,因為它在過去一年中損失了約30%的價值。 CIMB Equity Research分析師Kamarul Anwar認為,阻止非法渠道進入的監管干預將成為Astro Malaysia的積極催化劑。

他對馬來西亞Astro公司進行了“追加”調查,目標價為1.75令吉,理由是其強勁的收益率為6.4%。 大多數分析師都有相同的觀點,有11個“買入”和7個“持有”看漲期權。 平均目標價為1.81令吉,表明回報潛力為9.7%。

在最近舉行的吉隆坡數字內容反盜版峰會上,通信和多媒體部長Gobind Singh Deo建議所有相關機構應該被置於一個部門之下,以打擊數字盜版。

雖然現在判斷Khazanah的商業基金中的哪些公司在其新任務下被視為“低掛果”還為時尚早,但新的方向指向馬來西亞資本市場的有趣時期,儘管懷疑論者觀察到已經存在前幾屆政府的幾輪活動增多。

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发表于 2019-3-5 17:21 | 显示全部楼层
The Edge News 5/3/2019
根據“吉隆坡城市規劃2020”(KLCP2020)的公佈,吉隆坡的地積比率上限最高為1:10,可能導致幾個高端高層開發項目的縮減,特別是在市中心。

觀察人士表示,如果新的上限全面適用,沒有任何例外,項目將縮小,包括UEM Sunrise Bhd開發其Angkasaraya土地,Magna Prima Bhd重新開發Lalan Meng學校土地位於Jalan Ampang和Tradewinds Corp Bhd的Tradewinds Square Jalan Sultan Ismail。

這些項目位於吉隆坡的黃金地段,土地稀缺且價值很高。 為了收回他們的投資,土地所有者需要高的地積比率來增加他們可以出售的單位數量。

“這一切都取決於他們為自己的土地支付了多少錢,以及他們可以為每個單位出售多少錢。 即使地積比率相對較低,新開發項目仍可以通過合適的產品和定價賺錢,“一位專門從事高端項目的房地產經紀人表示。

KLCP2020於去年10月30日由聯邦領土部在憲報刊登,其中包括對首都房地產開發密度的控制,其最高地積比固定為1:10,包括金三角的項目。

KLCP2020突出了許多房地產開發項目,這些開發項目的地塊比率高於計劃。 例如,在Jalan Imbi的兩塊土地上的開發獲得了1:20的地積比率,儘管它應該只有1:7。

為回應The Edge關於其Angkasaraya土地計劃的問題,UEM Sunrise表示其批准的地積比率是1:12,但由於開發商尚未準備好繼續進行該項目,因此已經失效。

該組織表示,根據KLCP2020,Angkasaraya土地現在的地積比率為1:10。 一位發言人表示,由於目前的團隊沒有參與此項交易,該集團無法說明日本有限公司在2008年收購該土地時的目標地積比率。

發言人告訴The Edge,“由於該協議於2008年簽署,我們無法告知目標地塊的比例是什麼時候,或證明售價合理。”

Sunrise於2008年5月以5750萬令吉從Reliance Pillar Sdn Bhd和Lembaran Segimaju私人有限公司收購Tanah Tuah Development Sdn Bhd時控制了Angkasaraya土地。收購時,Tanah Tuah正在購買佔地1.6英畝,價值1.52億令吉。

連同Sunrise公司向Tanah Tuah供應商提供的2700萬令吉現金支付作為RM5,450萬令吉交易的一部分,Tanah Tuah的收購成本 - 以及擴展土地 - 的收購成本為1.79億令吉,因為Tanah Tuah已獲得100%的資金支持那片土地。 Wisma Angkasa Raya是一座24層高的商業建築,淨可出租面積(NLA)為167,728平方英尺,位於該網站上。

使用Wisma Angkasa Raya的NLA作為指導,購買成本為1.79億令吉,相當於每平方英尺1,067令吉。 據報導,Wisma Angkasa Raya的地積比率為1:3。

由於地塊比率為1:10,重建的NLA為559,093平方英尺,將UEM Sunrise的1.79億令吉土地成本定為每平方尺320令吉。

由於土地成本通常佔總開發價值的10%,因此建在土地上的任何房地產都必須以每平方尺3,200令吉的最低價格出售,以便開發商獲得良好的利潤。

目前尚不確定UEM Sunrise的產品是否可以獲得每平方尺3,200令吉,但必須注意的是,這片土地可以不間斷地看到雙子塔的景色。

近年來,KLCC地區的住宅單價已突破每平方尺3,000令吉。 永泰亞洲控股有限公司在Jalan Ampang的Le Nouvel於2015年推出,最低價格為每平方尺3,059令吉。

Trade公司發言人表示,該集團正在審查其業務方向,並能夠“適時”披露更多信息,但Magna Prima沒有回复The Edge通過電子郵件發送的問題。

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发表于 2019-3-20 19:50 | 显示全部楼层
(吉隆坡20日讯)UEM阳光(UEM Sunrise Bhd)计划在截至今年12月杪财年(2019财年)推出总值16亿令吉的产业。

该集团也放眼今年录得12亿令吉销售额。

董事经理兼总执行长Anwar Syahrin Abdul Ajib表示,UEM阳光打算在甲洞及万宜推出产业项目。柔佛方面,该集团有意在Gerbang Nusajaya推出产业。

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Anwar Syahrin今日在2019年投资大马大会上告诉记者:“我们打算推出一些项目,约150至200个单位的小型项目,相对于之前的400个单位。”

询及UEM阳光会否为非核心资产套现时,Anwar Syahrin透露,该集团打算脱售一些地皮,预计今年下半年完成。

“我们仍在进行非核心资产套现计划。我们认为有些地皮不适合我们发展,因此希望引进其他人。如果价格合适,我们可以洽谈。”

他说:“这需要时间。谈判总是艰难的。人们不想多付钱买地。我们希望今年第三季或第四季完成谈判。”

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发表于 2019-3-21 17:07 | 显示全部楼层
【2019年投资大马大会】瞄准中马市场
UEM阳光积极拓地库
(吉隆坡20日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)会积极寻找增加地库的机会,尤其是中马地区或临近现有地库的地段,例如吉隆坡甲洞。
董事经理兼总执行长安华沙林指:“我们有足够资金,且不打算使用发行回债所筹得的金额。同时,我们严厉管控资金,因此银行放贷给我们时乐意给予较好的利率。”
目前,包括联营单位旗下地库,该公司共持有1万2800英亩地库。续售资产
另外,UEM阳光今年继续套现非核心资产,旗下现有数片土地不打算用于发展,若买家提出合理价格,该公司有意商谈。
他指出,资产套现较耗时,且商讨过程艰难,买家总是小心翼翼,不愿花费多余的金钱来购买土地;他希望在今年第三和第四季能够获得肯定的消息。
安华沙林透露,2019年的盈利展望估计符合公司预测,且不会与去年相差太远。
他强调:“我希望业绩可以比去年佳,至于多好,则拭目以待。”
该公司在2018财年取得2亿8033万3000令吉净利,营业额为20亿4398万6000令吉。
推总值16亿项目
今年销售目标12亿
UEM阳光今年的销售目标为12亿令吉,预计推介总值介于15亿至16亿令吉产业,包括吉隆坡万宜、梳邦、甲洞。
安华沙林补充,该公司也将推介一些较小型的产业项目,房价介于50万至100万令吉,并根据市场反应,再决定推介更多类似项目。
针对拥屋计划(HOC),UEM阳光售出了30单位,比其他竞争对手多,同时,该公司在去年也推出类似计划,并售出总值4亿令吉库存。
尽管大马与新加坡近期纠纷不断,但安华沙林认为对柔佛的产业市场毫无影响,并指出柔佛市场诱人,因为在新加坡工作的大马人收入高,能负担价格介于60万至70万令吉的房产。

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发表于 2019-3-22 17:56 | 显示全部楼层
UEM Sunrise Bhd (+ve)
TRADING of shares in UEM Sunrise Bhd (fundamental: 0.85/3, valuation: 2.00/3) triggered our momentum algorithm yesterday for the first time this year.

The property stock rose 1.18% or one sen to 86 sen — with 6.16 million shares changing hands — giving it a market capitalisation of RM3.86 billion.

Its 200-day average trading volume was 1.26 million shares.

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On March 20, the group announced at the Invest Malaysia Kuala Lumpur 2019 event that it was targeting to launch RM1.6 billion worth of properties for the financial year ending Dec 31, 2019 (FY19) and RM1.2 billion sales.

According to UEM Sunrise managing director and chief executive officer Anwar Syahrin Abdul Ajib, the group is looking at launching projects in Kepong and Bangi as well as in Gerbang Nusajaya, Johor.

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发表于 2019-4-5 23:27 | 显示全部楼层
吉隆坡(4月5日):UEM Sunrise Bhd以289米(m)的澳大利亞高度基準面(AHD)承接了奧羅拉墨爾本中心的頂峰,成為墨爾本中央商務區(CBD)的最高建築。

馬來西亞領先的房地產開發商和Iskandar Puteri的主要開發商以及澳大利亞一級承包商Probuild昨天在該建築屋頂舉行的儀式上慶祝墨爾本中央奧羅拉的“頂峰”。

UEM Sunrise今天在一份聲明中表示,奧羅拉墨爾本中心是一座88層高的綜合開發項目,包括959套住宅公寓,252套服務式公寓,辦公套房和高級零售空間,現已達到其結構高峰,高聳於CBD目前最高的塔樓,里亞托,海拔270米。

董事總經理兼首席執行官Anwar Syahrin Abdul Ajib表示,這不僅是UEM Sunrise的一個重要里程碑,也是該公司過去12個月在澳大利亞首屈一指的第二個項目,也證明了墨爾本蓬勃發展的CBD的發展。

“奧羅拉墨爾本中心是UEM Sunrise在澳大利亞的旗艦開發項目,因此對我們來說,這是一個非常重要的時刻,讓我們看到它在結構上達到頂峰。 這是項目所涉各方工作的證明,“他說。

他說,該項目將在完成後創造500多個就業機會,並在建設期間創造了3,000多個就業崗位。

Anwar Syahrin補充說,這個具有里程碑意義的項目的最後階段的建設預計將在今年8月完成,並且該開發項目已100%銷售,其中95%在僅向本地和國際買家推出的兩週內銷售。

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发表于 2019-4-20 21:24 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 20:44 | 显示全部楼层
(吉隆坡15日讯)马银行金英(Maybank Kim Eng)分析员Wong Wei Sum将UEM阳光(UEM Sunrise Bhd)的评级,从“买入”下修至“守住”。

* 目标价为96仙。该股的平均目标价是95仙。

* 根据彭博社数据,UEM阳光之前有7个“买入”、6个“守住”和零个“卖出”建议。
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* 分析员们在过去6个月将该股的一年目标价调降7.6%,预测区间介于76仙至1.15令吉。

* 跟随Wong建议的投资者,过去一年的回酬为3.8%,与该股表现一致。

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