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楼主: cklun

[公司专区] 5148 UEMS UEM阳光

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发表于 2012-2-17 10:26 | 显示全部楼层
意思在2.27 以下买入会不较好吗?

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发表于 2012-2-20 18:04 | 显示全部楼层
General Announcement
Reference No MM-120220-61523

Submitting Merchant Bank
:
CIMB INVESTMENT BANK BERHAD
Company Name
:
UEM LAND HOLDINGS BERHAD
Stock Name
:
UEMLAND   
Date Announced
:
20/02/2012


Type
:
Announcement
Subject
:
GENERAL MEETINGS
NOTICE OF MEETING

Description
:
UEM LAND HOLDINGS BERHAD (“ULHB”)

NOTICE OF EXTRAORDINARY GENERAL MEETING (“EGM")

Attachments
:
Notice of EGM.pdf

Announcement Details/Table Section :


On behalf of ULHB, CIMB Investment Bank Berhad is pleased to announce that ULHB’s EGM will be held on Wednesday, 7 March 2012 at 10.00 a.m., or at any adjournment thereof, at Banquet Hall, Menara Korporat, Persada PLUS, Persimpangan Bertingkat Subang, KM15, Lebuhraya Baru Lembah Klang, 47301 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan, Malaysia for the purpose of considering and if thought fit, passing with or without modifications, the resolutions set out in the enclosed Notice of EGM.

This announcement is dated 20 February 2012.


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发表于 2012-2-20 22:09 | 显示全部楼层
buying volume is huge..., people waiting for Iskander project to be announced.

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发表于 2012-2-21 20:44 | 显示全部楼层
got project meh?????????

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发表于 2012-2-24 11:10 | 显示全部楼层
DIRECTOR 昨天辞职了。。。。59 岁了。。会有多大影响啊???

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发表于 2012-2-25 10:48 | 显示全部楼层
卖压还是很强o........

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发表于 2012-2-25 11:37 | 显示全部楼层
无可否认   此股潜力无限   问题就在它的股量太大   就是赚了钱  分到也没多少  两下子PE就会炒得很高  可是我还是投资了一点

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发表于 2012-2-28 21:07 | 显示全部楼层
今天回弹了。。。。。大家要留意咯。。。。

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发表于 2012-2-29 17:01 | 显示全部楼层
真的反弹了!!!!!!!!!!!!!!!!! RM 2.31

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发表于 2012-3-1 15:32 | 显示全部楼层
飙了!!再飙啊!!!最好连飙两个星期!!!!加油!!

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发表于 2012-3-1 16:08 | 显示全部楼层
额呵呵呵、、、、要慢慢来的。。。。耐心点。。。。 目标价  2.70!!!!!!

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发表于 2012-3-1 16:12 | 显示全部楼层
额呵呵呵、、、、要慢慢来的。。。。耐心点。。。。 目标价  2.70!!!!!!
雷之残小雨 发表于 2012-3-1 16:08


做么这样有信心它会飚高?是有什么消息吗?

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发表于 2012-3-1 16:13 | 显示全部楼层
我看他们只是信心喊话而已啦   哈哈   哪有休息

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发表于 2012-3-1 16:15 | 显示全部楼层
我看他们只是信心喊话而已啦   哈哈   哪有休息
wedals 发表于 2012-3-1 16:13



    哦 我还以为有什么project 进行着。。

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发表于 2012-3-1 16:37 | 显示全部楼层
天机不可泄露。。。。

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发表于 2012-3-2 19:00 | 显示全部楼层
放眼年内销售30亿 UEM置地进军东马

(吉隆坡2日讯)UEM置地(UEMLAND,5148,主要板房产)计划今年推出发展总值达45亿令吉的房产项目,并走出柔佛,向东马前进,预计年内与地主达成协议。

 该公司董事经理拿督旺阿都拉说,有意开拓沙巴和砂拉越市场,目前与当地地主进入深层洽谈,管理层还多次到访考察。

 他今日在记者会上指出,东马的发展计划以综合为主,涵盖住宅区和商业区。

 “现在拥有9000英亩地库,主要来自努莎再也(Nusajaya)、巴生谷和满家乐(Mont Kiara)。”

 他指出,UEM置地不再只集中努莎再也发展计划,将放眼东马和区域市场,寻找新商机。

 该公司计划今年推出总值45亿令吉的房产项目,并设下30亿令吉的销售目标,冀超越去年的22亿令吉。

 旺阿都拉坦言,UEM置地不再被冠上“柔佛发展商”的称号。去年,努莎再也发展计划的销售额达9亿5210万令吉,非努莎再也发展计划则录得12亿5170万令吉。

净利涨55%

 截至去年12月31日,未进账销售达18亿5000万令吉,他笑说,即使UEM置地今年未能卖出1个单位,也能有收入。

 努莎再也多项焦点计划将在今年建成,包括乐高乐园(Legoland)、室内主题乐园与Traders酒店和零售广场,都将在9月开幕。

 UEM置地今年的关键绩效指标(KPI)为,营业额成长50%,净利增长40%,及去年没能达标的10%股票回酬。

 由于业绩与阳光(Sunrise)整合,去年UEM置地营业额按年高涨2.62倍至17亿320万令吉,净利上涨55.1%达3亿170万令吉。

房贷紧缩
短期损销售长期利发展


国家银行紧缩政策导致购屋者贷款难获批准,UEM置地的房产销售也受影响,旺阿都拉却说,此举有利房市长期发展,会抱持积极态度找出解决方案。

 他指出,所造成的短期冲击,不仅是UEM置地,其他发展商也面对同样问题。

 “银行的审核条件确实加紧,一些时候我们也会埋怨,为何贷款要长时间审批?为何申请遭拒绝?”

 “但相信国行的任何举措都是为了长期利益,我们给予支持,虽然销售受影响,公司会致力找出解决方案,及多努力以达到目标。”

 大马估价师及房产顾问协会(PEPS)主席蔡汝光早前说,严苛的审核程序使借贷门槛提高,目前每10名借贷者就有约8人遭拒绝。

 国行今年1月1日起落实全新放贷指南,银行将以净收入作为贷款申请的审批标准。

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发表于 2012-3-2 20:08 | 显示全部楼层
UEM Land to increase landbank in region
Published: 2012/03/02

KUALA LUMPUR: UEM Land Holdings Bhd is on an acquisition
trail in South-East Asia, Indian sub-continent and Sabah and Sarawak to increase its landbank.

Managing director/chief executive officer, Datuk Wan Abdullah Wan Ibrahim, said UEM Land's current landbank stood at about 9,000 hectares with an average gross development value (GDV) of RM77 billion, mostly in Nusajaya, Johor.

He said the group was currently in talks with several parties.

"We hope to diversify geographically. In the Indian sub-continent, we are interested in four places.


"We will unveil the details on the acquisitions once we pin down one or two projects," he told reporters at the media briefing on the company's financial results here today.

He said the acquisitions in the Indian sub-continent and Sabah and Sarawak marked the first entry by UEM Land, the country's largest property developer by market capitalisation.

Wan Abdullah said the group, a new entrant in Sabah and Sarawak, was looking at a mixed development.

"We believe it's never too late and it doesn't mean newcomers will do less better than existing players," he said.

He said the company was in advanced discussions with the land owners.

UEM Land's pre-tax profit for financial year ended Dec 31, 2011 rose to RM355.25 million from RM205.51 million in the same period of 2010 on the back of 261.5 per cent higher revenue at RM1.70 billion.

For financial year 2012, he said, the company was targeting RM3 billion in property sales, riding on new launches with a GDV of RM4.5 billion.

The company also expected a revenue growth of 50 per cent, net profit (+40 per cent) and return on investment (+10 per cent), he said.

Wan Abdullah said the group would pursue and intensive growth trajectory to cement its standing as one of the front-runners in the Malaysian property sector.

On whether the government's move to curb household debt would impinge on sales growth, he said the group would be affected like any other property developers.

"Although it will affect our sales yet we are confident of achieving our targets. We have to work harder," he said. - Bernama

http://www.btimes.com.my/articles/20120302171339/Article/

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发表于 2012-3-2 21:07 | 显示全部楼层
国内外购地发展综合产业 UEM置地拓展首选东马

    * 财经新闻
    * 财经

2012-03-02 19:02



(吉隆坡2日讯)UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)准备在今年于东马和东南亚地区购地,扩大发展版图。

UEM置地控股董事经理兼总执行长拿督万阿都拉万依布拉欣透露,该集团将往东马发展,目前已和当地的地主进一步讨论购地细节。

鉴于事情尚未有定案,他拒绝透露更多详情,仅表示有意在当地做综合式的产业发展,规划住宅和商业区。

“我们不做任何未来地区发展的承诺,但我们很积极物色合适地段,而沙巴和砂拉越是首选。我们也有开发国外市场的计划,目标地区是东南亚。”

他披露,正在与国外发展商洽谈当地发展计划,也已经到该国实地考察几次,希望一切能在今年内有定案。

万阿都拉万依布拉欣今日在2011财年业绩表现记者会上,发表上述谈话。

采用联营方式

另一方面,万阿都拉万依布拉欣表示,若上述发展计划落实,UEM置地控股将以联营方式进行。

“我们不会在不熟悉的地区独立发展,起码首项计划会与熟悉当地市场的伙伴合作。直到我们对市场完全了解,才会独立做发展计划。”

目前,UEM置地控股在大马持有约9000英亩土地,绝大部分位于柔佛努莎再也(Nusajaya)。

另外,他也表示,现与一政府单位商谈一项发展计划。

“我们现在不能透露些什么,但该发展地段的地点十分好,而且我们目前是唯一与该单位接洽的公司。”

瞄准30亿营业额

2011财年业绩表现佳,除股本回报率未达到所设立的指标外,营业额和净利均超越预测。

2012年,集团设下营业额、净利和股本回报率,分别成长50%、40%和10%的目标。

万阿都拉万依布拉欣道:“我们设下目标,在2012年达到30亿令吉的销售额。现有计划将是主要的贡献者。”资料显示,集团截至2011年12月31日,未入账收入额为18亿5000令吉。

对努莎再也信心满满

针对柔佛房产市场展望,万阿都拉万依布拉欣对努莎再也充满信心。

“柔佛的产业领域与别的区域不同,在于其目标顾客是国际买家。而计划成功与否,在于所发展的产业符不符合市场要求。”

严批房贷短暂影响

此外,他虽认为房贷批准更严格会影响业务,但却认为长远来说,这是好事。

“大马没有发生过房产泡沫,因为监管单位小心管理。虽然这策略会影响整个产业发展市场,但相信只是短暂,我们仍有信心可达到今年的目标。”

他补充,完成并购阳光(Sunrise)后,UEM置地控股旗下房产类别更广,间接开拓新收入来源。

http://www.nanyang.com/node/426021?tid=462

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发表于 2012-3-2 23:23 | 显示全部楼层
UEM拓展區域業務版圖

(吉隆坡2日訊)UEM置地(UEMLAND,5148,主板產業股)表示,今年將計劃拓展業務版圖至其他區域,除了東馬市場外,尚包括東南亞以及印度次大陸。

UEM置地董事經理兼首席執行員拿督旺阿都拉表示,目前正和沙巴、砂拉越地主進行洽談,並冀望在今年能有結果。「東馬地區進行的產業類型料會是混合型發展。」旺阿都拉今日與財務、企業事務與投資董事莫哈莫札克一同出席UEM置地業績匯報會時,向媒體發表談話。

旺阿都拉說,其擴展海外市場模式,將會採取與當地業者進行聯營為主。他補充,當該公司能在區域市場取得相對發展成熟度後,才會考慮獨自發展產業項目。

同時,UEM置地指出,在全面獻購陽光後,以往專注在城鎮發展的UEM置地,已晉陞為城鎮發展兼具備高級產業發展商的業者。「這是我們在與東馬地主洽談時的一大優勢,因為後者關注的是,發展商能為其土地創造最大的價值。」

另外,該公司目前共有9000英畝的地庫,大部分處在柔佛努沙再也(Nusajaya)。

旺阿都拉表示,2011財政年業績表現是其併購陽光後取得全面貢獻的第一年。該公司今年計劃推出總發展價值為45億令吉的工程,當中17億令吉來自努沙再也,而28億令吉則是非努沙再也工程,包括陽光的發展項目及其在賽城(Cyberjaya)的貢獻。

2012年是公司「引爆點」

而該公司在努沙再也的工程陸續在今年完工,料能對該公司帶來貢獻,因此,旺阿都拉形容2012年將是該公司的「引爆點」(Tipping Point)

營業額和淨利分別成長50%和40%,是該公司2012財政關鍵指標;而股本回酬率的關鍵指標則為10%。旺阿都拉對該公司30億令吉銷售量目標頗有信心,主要因為旗下產品都處在發展成熟的城鎮,部分是其已發展地帶,料能吸引更多的買家。

詢及會否擔心柔佛產業放緩時,旺阿都拉對旗下產品相當有信心。雖然產業領域或出現放緩,但在柔佛產業推銷對像不僅是國內市場,也包括海外投資者。「我們對新加坡投資者看法正面,該國產業價格快速增長,為我們提供了機會。」

目前,該公司外資持股維持在14%至16%,旺阿都拉表示,雖有進行巡迴推廣(Road Show),但卻並未設定其外資股權的目標。

http://www2.orientaldaily.com.my ... pzg05wq3bIX0JlU3z68

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发表于 2012-3-5 20:16 | 显示全部楼层
何燕羚:不抢蛋糕
05-03-2012

市场蛋糕不是用抢,而是烘焙全新、口味独一无二的新蛋糕,才是企业现在的成功之道。 

 政联企业UEM置地(UEMLAND)董事经理拿督旺阿都拉,上周在记者会上发表“蛋糕论”。

 “我对现有的市场蛋糕不感兴趣,我只会做新蛋糕,开发新市场。”

 他指的新蛋糕,就是逐步走上轨道的柔佛努莎再也(Nusajaya)综合发展计划。

 UEM置地当年之所以成立,很大程度是奉政府之命,委以重任,要在大马依斯干达(Iskandar Malaysia)完成一项长期的发展计划:努莎再也。

 那个时候,UEM置地虽贵为发展商,其发展前景根本不被市场看好,最大原因是仅有一项发展计划,发展地点只在柔佛,业务发展不全面。

积极寻找机会

 可是,旺阿都拉没因此被市场“看扁”,一方没让政府失望,将努莎再也发展得有声有色,另一方不忘作为上市公司的义务,积极寻找其他发展机会,将股东利益极大化。

 数年后的今天,UEM置地成为后起之秀,不只走出柔佛开拓巴生谷和东马市场,并并购高档房产发展商阳光(Sunrise),晋身全方位发展商行列。

 这就是旺阿都拉口中指的,专心做自己的蛋糕,在未有许多发展商的争夺下,先在柔佛站稳脚,再扩大蛋糕。

 去年,努莎再也发展计划的销售额达9亿5210万令吉,非努莎再也发展计划则达12亿5170万令吉,反映新蛋糕除了美味,还分销到许多地方了。

 企业不再能够拼力争夺已有的市场,而是寻找消费者尚未得到满足的潜在需求。

 市场创新不是去抢现有的蛋糕,是烘焙新蛋糕。一些企业面对强大竞争压力时,采用“让利不让市”的低价策略,苦苦支撑已有的市场,结果往往得不偿失。

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