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楼主: 无聊人

[公司专区] 8583 Mahsing 馬星集團

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发表于 2010-1-28 23:55 | 显示全部楼层
92# esj_joo

Mah Sing 好像没有宣布 Right issues,和 Bonus Issues 同期宣布的是 Private Placement。

Contents        :
       
Further to the earlier announcements on the Private Placement on 28 October 2009, 29 October 2009, 2 November 2009, 20 November 2009, 1 December 2009 and 9 December 2009, HwangDBS Investment Bank Berhad, on behalf of the Board of Directors of Mah Sing, wishes to announce that the Private Placement has been completed with the listing of 62,997,000 new Mah Sing Shares on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad on 10 December 2009.

应该不久就会有消息了:

10. ESTIMATED TIME FRAME FOR COMPLETION
Barring any unforeseen circumstances, and subject to the receipt of all the approvals of the
relevant parties and authorities, the Proposals are expected to be completed by the first (1st)
quarter of 2010.

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发表于 2010-2-22 21:46 | 显示全部楼层
09年賺9400萬派息6.5仙
馬星今年銷售上看10億


(吉隆坡22日訊)截至09年12月31日,馬星集團(MAHSING,8583,主要板房產)淨利按年揚1.2%至9430萬令吉,建議終期派息每股6.5仙,並設定今年10億令吉的銷售目標。

該公司今日發佈文告說,09財年淨利從08財年的9320萬令吉揚至9430萬令吉。

“盈利主要貢獻來自巴生谷、檳城及柔佛新山住宅和商業房地產計劃,旗下塑膠品生產部也增長穩健。”

另外,馬星集團建議每股派息6.5仙,或13%的終期股息,相等于淨利的43%,惟仍需尋求股東批准。

全球經濟情況雖仍舊動盪,但馬星集團09年銷售額超越4億5300萬令吉的原先目標,錄得7億2700萬令吉。

擬推10產業

該公司今年銷售新目標訂在10億令吉,將持續重點發展巴生谷、檳城和柔佛房市。

“絕對可達成這10億令吉銷售目標,尤其公司今年將陸續推出逾10項產業發展計劃,且相較去年7億2700萬令吉的實質銷售額,只是再增加38%即可。”

馬星集團董事經理丹斯里梁海金在文告中說,將繼續塑造公司品牌,包括推出符合市場需求的產品和行銷策略,以維持成長動力。

截至去年12月31日,該公司現金流量達4億令吉,零負債。

“若我們的負債率升至0.5倍,流動現金料達10億令吉,屆時就可依據業務模式,收購合適土地。去年,我們共購6塊地,總發展值(GDV)達22億令吉。”

2170萬購布城地

馬星集團冀透過增加地庫擴張業務,並在毗鄰布城(Cyberjaya)的Garden Residence,以2170萬令吉購置今年的第二塊地。

該公司指出,旗下子公司Myvilla發展(Myvilla Development)今日已與Cyberview私人有限公司(地主)及Setia Haruman公司(賣主)簽署買賣協議,買下這6.32英畝的地。

完成購地計劃后,Garden Residence的土地將擴大至122英畝,整項發展計劃的總發展值接近10億令吉。

根據買賣合約,馬星集團需支付10%訂金,等同217萬令吉,余下90%欠款,則需在未來6個月清還。

梁海金說:“買下這塊新地,將有更多發展空間,供我們發展布城一帶的商業房地產計劃。”

至于利率短期內或面臨潛在上調,但他認為,隨著經濟前景日益轉佳,就業情況也取得良好發展,國內房產需求料將有增無減。

http://www.chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2010-02-23&sec=business&art=0223bs08.txt

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发表于 2010-2-23 01:36 | 显示全部楼层
MAHSING的新闻是出不停
不过就是刺激不了股价,一直卡在这个价位都很久了吧~

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发表于 2010-2-23 10:11 | 显示全部楼层
淨賺9430萬 馬星派息6.5仙

(吉隆坡22日訊)隨著巴生河流域、檳城及新山的產業市場大唱豐收,馬星集團(MAHSING,8583,主板產業股)09財政年(截至12月31日)全年淨利按年增長1.2%,至9430萬令吉;同時,該集團展望2010年在產業銷售中取得10億令吉的收入。

馬星集團09財政年全年營業額為9億3200萬令吉,其中7億2700萬令吉的收入來自產業銷售,儘管產業市場面對外在因素的挑戰與考驗。但其產業銷售額已超越該集團設下的4億5300萬令吉的內部目標,並自02年以來,累積年度成長(CAGR)達到51%,成為該領域的領頭羊。

該集團09財政年末季的營業額按年增長64%,至2億4900萬令吉,上一財政年同期僅1億5200萬令吉。

該集團的每股盈利14.87仙,因此,該集團宣佈派發每股6.5仙的一次過免稅股息,這佔每股盈利的43%。

該集團董事經理及首席執行員丹斯裡拿督梁海金表示,該集團將在2010年延續其強勁的動力,而該集團展望在2010年取得10億令吉的產業收入。

同時,該集團今日宣佈2010年第二項土地收購消息,即以2170萬令吉購買位於賽城佔地6.32英畝的商業地段,此地段與該集團的Garden Residence毗鄰。該協議由該集團獨資子公司Myvilla發展私人有限公司及Cyberview,與Setia Haruman私人有限公司簽署。

http://www2.orientaldaily.com.my/read/LBZ/2BhU0f8X1gt10Y6M0Q492lSf2ipg3hIW

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发表于 2010-2-23 16:03 | 显示全部楼层
02:30pm        S        1.83        0.03        40
02:35pm        S        1.82        0.02        20
02:35pm        S        1.82        0.02        180
02:49pm        B        1.83        0.03        10
02:49pm        B        1.83        0.03        20
03:00pm        B        1.83        0.03        200
03:01pm        B        1.83        0.03        50
03:02pm        B        1.83        0.03        30
03:02pm        B        1.83        0.03        50
03:02pm        B        1.83        0.03        20
03:05pm        B        1.83        0.03        20
03:16pm        B        1.83        0.03        15
03:22pm        B        1.83        0.03        10
03:29pm        B        1.83        0.03        100
03:31pm        B        1.83        0.03        15
03:32pm        B        1.83        0.03        50
03:47pm        B        1.83        0.03        20
03:55pm        B        1.83        0.03        50
03:58pm        B        1.83        0.03        19
03:59pm        B        1.83        0.03        4800
04:00pm        B        1.83        0.03        881

刚才看到5000lot挡在1.83 心都凉了,可是又有人大口吃下 好强

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发表于 2010-2-25 18:13 | 显示全部楼层
MahSing 2009 4th Quarter Report:



很明显看到营业额增加了 7.6%,可是盈利确只增加了 3.1%。基于去年加入了 ESOS 和 Private placement,股数也跟着增加,最后变成了 2008 和 2009 的 EPS 没有什么分别。



留意到 Trade receivables 减少了很多,也代表很多欠款收到钱了,加上之前的  private placement,使到 Deposit 和 Cash 增加了很多。从表面看来这是好事,可是观察到 Trade payables 增加了一倍,也就是说 Mah Sing 欠别人很多钱。为什么会这样呢?

我猜测 Mah Sing 持有那么多现金是为了 2010 年的发展,今年的目标设定为一亿的营业额,同时将实行在中国的第一个 project,所以需要很多现金来支撑这些 project。

反观 Profit margin 就让我失望,营业额增加了,可是盈利维持一样,那根本没有什么意思,最终只得到一个漂亮的成长数据。所幸的是负债比率还维持得很好,就再观察多几个季吧。

再谈股息:
Mah Sing purpose 6.5 sens 给 2009 股息

Price: RM 1.82 (25-02-2010)
Dividend: 6.5 sens

DY= (RM 0.065 / RM 1.82) x 100%
    = 3.57%

股息还好吧。

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发表于 2010-3-5 19:24 | 显示全部楼层
General Announcement
Reference No OD-100304-64563

Submitting Merchant Bank
:
HWANGDBS INVESTMENT BANK BERHAD
Company Name
:
MAH SING GROUP BERHAD  
Stock Name
:
MAHSING  
Date Announced
:
04/03/2010



Type
:
Announcement
Subject
:
MAH SING GROUP BERHAD (“MAH SING” OR “COMPANY”)
PROPOSED BONUS ISSUE OF UP TO 151,283,858 NEW ORDINARY SHARES OF RM0.50EACH IN MAH SING (“MAH SING SHARE(S)”), TO BE CREDITED AS FULLYPAID-UP, ON THE BASIS OF ONE (1) NEW MAH SING SHARE FOR EVERY FIVE (5)EXISTING MAH SING SHARES HELD, ON AN ENTITLEMENT DATE TO BE DETERMINEDAND ANNOUNCED LATER (“PROPOSED BONUS ISSUE”)

Contents
:
Furtherto the announcement on 22 February 2010, HwangDBS Investment BankBerhad, on behalf of the Board of Directors of Mah Sing, wishes toannounce that Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”)had, vide their letter dated 3 March 2010, approved the listing of andquotation for the new Mah Sing Shares to be issued pursuant to theProposed Bonus Issue, subject to the following conditions:

(i) Mah Sing and its adviser must fully comply with the relevantprovisions under the Bursa Securities Listing Requirements (“LR”)pertaining to the implementation of the Proposed Bonus Issue;

(ii)        Mah Sing to furnish a certified true copy of the relevant resolution passed by securities holders in the general meeting;

(iii)        Mah Sing and its adviser to inform Bursa Securities upon the completion of the Proposed Bonus Issue;

(iv) Mah Sing to furnish Bursa Securities with a written confirmationof its compliance with the terms and conditions of Bursa Securities’approval once the Proposed Bonus Issue is completed; and

(v) Mah Sing and its adviser are required to make the relevantannouncements pursuant to Paragraph 6.35(2)(a) and (b), 6.35(4) and6.56(2) of the LR.


This announcement is dated 4 March 2010.

Announcement Details :

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x 4
发表于 2010-3-5 19:24 | 显示全部楼层
General Announcement
Reference No OD-100304-63478

Submitting Merchant Bank
:
HWANGDBS INVESTMENT BANK BERHAD
Company Name
:
MAH SING GROUP BERHAD  
Stock Name
:
MAHSING  
Date Announced
:
04/03/2010



Type
:
Announcement
Subject
:
MAH SING GROUP BERHAD (“MAH SING” OR THE “COMPANY”)
EXTRAORDINARY GENERAL MEETING

Contents
:
Onbehalf of Mah Sing, HwangDBS Investment Bank Berhad wishes to announcethat an Extraordinary General Meeting (“EGM”) of the Company will beheld at the registered office of the Company at Penthouse Suite 1,Wisma Mah Sing, No. 163, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur onTuesday, 23 March 2010 at 10.00 a.m.

Please refer to the Notice of the EGM as attached for further details.

This announcement is dated 4 March 2010.

Attachments
:
Notice of EGM.pdf

Announcement Details :

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发表于 2010-3-5 21:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 炭炒 于 2010-3-5 21:38 编辑

103# loser

应该不会有人反对派红股吧?
wisma mah sing在Sg Besi,塞车黑区
市场最近有好几间公司建议派发红股,大多数都是一宣布就涨了,唯独马星与众不同

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发表于 2010-3-5 21:44 | 显示全部楼层
104# 炭炒


其实也不是没有不担心的。毕竟一下买那莫多地。

*可有些地不是随便拿的到的哦*

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发表于 2010-3-5 21:49 | 显示全部楼层
106# birdyfly


这话什么意思?
你让我联想到公司靠‘特别关系’购得地皮

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发表于 2010-3-5 22:16 | 显示全部楼层
102# chengyk

103# loser

肯定pass的啦,去了又没礼送,不如买多点马星的票。大户应该在1.8~1.9收的差不多了,压低了这么久,又配售的。

Investalks 大户 如 碳JJ 或 Chengyk 应该也收了几手啦!
birdyfly 发表于 2010-3-5 21:41


不错,我收了几手,大概有几 lot ( 1 lot = 100 shares)。

虽然马星最近买很多地皮,可是他有足够的现金进行一系列的计划,我尤其喜欢管理层的作风,他说过会维持 D/A 在 0.50 以下,而又真的做到,再加上不断的发展,前景可以算是不错。

至于股价的东西,就由股市自己去调整吧,想来也没有用。

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发表于 2010-3-5 22:16 | 显示全部楼层
108# 炭炒


这很出奇吗?

是也是好事嘛!有排玩。

其实还有的地产商...

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发表于 2010-3-5 22:19 | 显示全部楼层
&ptid
108# 炭炒


这很出奇吗?

是也是好事嘛!有排玩。

其实还有的地产商...
birdyfly 发表于 2010-3-5 10:16 PM

槟城的汇华产业曾经和民联政府格格不入,现在又好像没事了。。。

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x 2
发表于 2010-3-5 22:21 | 显示全部楼层
111# chengyk


哈哈

说的是,几年前见过梁海金,就觉得是实事求是的商人。有点像大众银行的感觉。

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发表于 2010-3-6 12:50 | 显示全部楼层
113# 炭炒


还有“宜观”地产也是。

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发表于 2010-3-8 16:29 | 显示全部楼层
马星集团算是多元化的集团么

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发表于 2010-3-8 18:43 | 显示全部楼层
98# chengyk

想请教
D/A ratio 和 Current ratio 代表什么?如何计算?

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x 1075
发表于 2010-3-8 20:56 | 显示全部楼层
121# darkforce

D//A = Debt to asset ratio = Total liabilities / Total asset

这个是看一间公司的资产里面有几多是负债,马星最新的 D/A 为 0.45,就是说她每 RM 1 钱的资产里面有 RM 0.45 是负债 。梁海金曾经说过,他不会用 RM 1 的资产贷款超过一半,所以马星我特别留意这个数字。

Current ratio = Current asset / Current liabilities

这个用来看一间公司有没有能力还短期负债,Current asset 也是短期现金,也是能在短期内变为现金的资产,很多时候都是 Cash, Deposit 和 Receivables。如果 Current ratio 低过 1,那就代表那间公司的还债能力很有问题。相反,如果太高, 4 或 5,代表那间公司不太会运用资金。

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x 1075
发表于 2010-3-23 20:55 | 显示全部楼层
握4億現金‧零負債比‧馬星放眼收購龐大地庫

    * 大馬財經

2010-03-23 18:49

(吉隆坡)馬星集團(MAHSING,8583,主板產業組)基於持有強穩資產負債表,未來不排除提高負債比以收購更多地庫,目標是收購超過1000英畝地庫作為未來產業發展用途。

馬星集團董事經理丹斯里梁海金在股東特大後表示,公司截至2009年12月處於零負債水平,並持有4億令吉現金。因此,公司有能力提高負債比至0.5倍,因為這對公司而言仍屬健康水平。

現有地庫創造更高價值

“地庫多寡不重要,重要的是如何從現有地庫創造更高的價值,若現有地庫足以負荷公司每年發展總值目標即4億至8億令吉,我們無須負債太高。”

他表示,公司計劃收購巴生河流域、檳島及新山黃金地帶地庫,希望能收購面積超過1000英畝地庫。

“我們今年以6700萬令吉收購25英畝土地,發展總值為4億3200萬令吉。公司地庫發展總值及未入賬銷售將近60億令吉,可為公司未來6至8年貢獻盈利。”

放眼進軍東馬亞庇

梁海金表示,公司也放眼進軍東馬亞庇的產業發展機會,主要是看好當地的旅遊業,加上大馬第二家園計劃激勵房屋需求。

至於海外,馬星集團看好越南及中國市場,兩國經濟成長快速、國內生產總值高企、人口龐大,因此未來將專注在兩地的房屋市場。

馬星集團於去年與北京丹龍置業公司建立聯營公司,在江蘇省常州武進區的綜合產業計劃,料在 2011年正式推介。

馬星集團佔上述計劃其中51%,發展總值約6億2000萬美元(約馬幣20億9554萬令吉),預計可帶來超過30億令吉的銷售總值。

今年銷售將達標

,他表示,公司今年國內銷售目標是10億令吉,不過在短短首三個月,銷售已突破5億1600萬令吉,今年銷售肯定達標,可見房屋需求旺熱。

他說,利率上調對房市影響不大,這是經濟復甦的跡象,未來人們更需要投資及花費,因此對房市前景感到樂觀。

馬星集團目前手持25項產業發展計劃,其中5項已經完成,8項目為現有計劃,未來將推介12項新產業計劃,預計下半年建設10間展示屋及銷售廳。
星洲日報/財經‧2010.03.23

http://biz.sinchew-i.com/node/32540

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