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楼主: saingkee5151

saingkee5151专区: REITs=以息养股

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 楼主| 发表于 2015-1-7 17:50 | 显示全部楼层
multi530 发表于 2015-1-7 17:15
今日跟fund house 谈天, 他隐隐约约透露出对今年感到不乐观. Cash will be the KING

当人群悲观是我们要乐观,当人群乐观是我们要悲观。。。(个人看法)



那你本身认为呢??

你的看法是什么?

点评

+1  发表于 2015-1-7 20:34

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发表于 2015-1-8 13:50 | 显示全部楼层
saingkee5151 发表于 2015-1-7 17:50
当人群悲观是我们要乐观,当人群乐观是我们要悲观。。。(个人看法)


不停地买YTL REIT

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 楼主| 发表于 2015-1-8 14:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 saingkee5151 于 2015-1-8 14:15 编辑


我比较喜欢pavreit,因为不管经济好不好,都很难影响到那些真正的有钱人。。。

据我所知,ytlreit有一半以上的产业是以固定租金外包给别家公司经营的,所以不管那些酒店的营业额多寡都不管ytlreit的事,不知道是不是??

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发表于 2015-1-9 10:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 multi530 于 2015-1-9 10:32 编辑
saingkee5151 发表于 2015-1-8 14:14
我比较喜欢pavreit,因为不管经济好不好,都很难影响到那些真正的有钱人。。。

据我所知 ...


because of contracted revenue, 无论任何情况,YTL REIT股东 的回酬的稳定性很强.
放心啦,我的鸡蛋不会全放在REIT.

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发表于 2015-1-9 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 multi530 于 2015-1-9 11:22 编辑
multi530 发表于 2015-1-2 11:58
chrismas 回来,target 以下counter,
1st Group
-YTL REIT



saingkee5151 ,

my portfolio as at 08.01.15:

Hovid Berhad
Hovid Berhad -warrants
Hektar
Inch Kenneth Kajang Rubber PLC
Pan Malaysia Corporation Berhad
Kretam Holding Behad
TDM Berhad
YTL Hospitality REIT
SBC Corp
IGB REIT
MHC
TW REIT
Karex

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发表于 2015-2-4 00:11 | 显示全部楼层
楼主,这个月起开始有cash 进了。

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发表于 2015-2-4 13:59 | 显示全部楼层
楼主,你有多少ytlreit?哈哈哈~~~

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 楼主| 发表于 2015-2-4 20:54 | 显示全部楼层
multi530 发表于 2015-2-4 00:11
楼主,这个月起开始有cash 进了。

对啊,手上所有的reits都要派息了,可喜可贺! 可喜可贺!

但最近的reits价格都好高,害我买不下手了。。。

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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:03 | 显示全部楼层
storm0227 发表于 2015-2-4 13:59
楼主,你有多少ytlreit?哈哈哈~~~


我本身没有持有ytlreit,因为觉得它获利的能力没零售类型的产托好。

我本身持有pavreit,sunreit和igbreit这三家reits罢了。

你呢,持有什么好股?


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发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
saingkee5151 发表于 2015-2-4 21:03
我本身没有持有ytlreit,因为觉得它获利的能力没零售类型的产托好。

我本身持有pavreit,sunreit和i ...

看错了~~~
原来是multi520的股XDDD~~~
我有一点点而已~~~

点评

是啊~~~估计新年期间会宣布业绩吧~~~然后3月收到股息~~~  发表于 2015-2-4 23:23
ytlreit好像还没派息对吗?  发表于 2015-2-4 23:20

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发表于 2015-2-4 22:35 | 显示全部楼层
saingkee5151 发表于 2014-5-10 01:30
我的看法可能和其他人比较不一样,想靠reit来投资,有几个关键点:第一,资本要够多才能够看见效果,毕竟10 ...

谢谢分享

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发表于 2015-2-4 22:38 | 显示全部楼层
樓主已然貫徹產托為主的投資rf rf

点评

保守+高成長,激進類型  发表于 2015-2-5 08:00
不知大大的投资方向又是什么?  发表于 2015-2-4 23:19

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发表于 2015-2-4 22:40 | 显示全部楼层
reit 是什么
小弟不才 20岁刚学买股票

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 楼主| 发表于 2015-2-4 23:43 | 显示全部楼层
壕猛 发表于 2015-2-4 22:40
reit 是什么
小弟不才 20岁刚学买股票

reits就是房产投资信托,类似基金。

reits的运作很简单,就是大众集资来购买产业收租。

reits本身有几点优势是其他公司型股票所没有的:

1,税务优惠,reits股息只要扣除10%,而股票股息要25%。
2,一定有派息,因为信托必须要把本身净收入的90%以上拿来派息。


3,业务稳定,运作简单,就只是收租金。(个人看法)
4,也因为业务太容易理解,变相让人容易判断买入时机。(个人看法)

我本身只持有以零售为主的reits,因为个人觉得零售类型的reits成长性比较好。

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发表于 2015-2-4 23:44 | 显示全部楼层
爬了大大的贴,发现igbreit的买入价比我低~~~
而且这几天一直在爬山~~~

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 楼主| 发表于 2015-2-4 23:51 | 显示全部楼层
storm0227 发表于 2015-2-4 23:44
爬了大大的贴,发现igbreit的买入价比我低~~~
而且这几天一直在爬山~~~

其实最近我手上的reits都在爬,害我开始有种买不下的感觉。。。

除了igbreit,你还持有什么?

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发表于 2015-2-4 23:58 | 显示全部楼层
saingkee5151 发表于 2015-2-4 23:51
其实最近我手上的reits都在爬,害我开始有种买不下的感觉。。。

除了igbreit,你还持有什么?

reit的话只有igb哦ytl而已~~~
不懂要不要卖好XDDD

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 楼主| 发表于 2015-2-5 00:00 | 显示全部楼层
storm0227 发表于 2015-2-4 23:58
reit的话只有igb哦ytl而已~~~
不懂要不要卖好XDDD

要不要卖,就看你当初买入的理由是什么?

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发表于 2015-2-5 00:12 | 显示全部楼层
纯分享:我有很多不同的REITs,但是我发现REITs会在一个RANGE里面波动,所以之后就把一些钱用来TRADE REITs,方法如下:
只要观察久了你就会发现某些REITs 短期的price range如何, 找出“便宜”一些的, 买入10k or 20k shares 然后排着起一至三分就卖出,DY必须有5-6% 一年,这样的话如果被套你也有不错的股息回酬

如此操作下去,会不断有 pocket money , 还有你hold着的股的成本越来越低。。。。
最近操作的记录有:
1) HEKTAR 1.43 买 1.5 卖, 1.47 又买,打算一直排1.53 卖
2) SUNREIT 1.52 买,1.54 卖
3) IGBREIT 1.28 买,1.31 卖
4) AMFIRST 0.925 买,打算排 0.96 卖
同样一笔资金这样运作活用,好过放一年5-6% 而已, 一个月1-2% return, 一年可以有双位数的回酬,超超安全的 (要就它股价不动,但是哪有REITs股价不动的呢。。。。。

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发表于 2015-2-5 00:12 | 显示全部楼层
saingkee5151 发表于 2015-2-5 00:00
要不要卖,就看你当初买入的理由是什么?

igbreit起到有点诱人 ,可能派息后卖掉吧~~~
还在考虑~~~
我没有大大那么坚定

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