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楼主: 傻小子

傻小子个人专区: 2014年新目标之提高收入篇[更新117#]

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 楼主| 发表于 2012-10-3 15:47 | 显示全部楼层
回复 40# weiISLY


    不会很久,2002年入伙,10年的房子。这里的房子,5年的房子大概350-400K, 新房都是400K 起跳,Semi-D 更是上百万。就算旧的,双层至少也要300K 了。前天去看一间在Jalan 5/21 , 房子旧到~~,还建在Power Station 旁边,corner lot 卖310K 都没人要。

据说屋主要移民,所以急着卖,而且已经卖了好几次,可是buyer 借不到loan 所以才拖到现在。原本开价到280 , 杀到270, 听说under bank value , 赶快下订。

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发表于 2012-10-3 16:01 | 显示全部楼层
回复 41# 傻小子


    under bank value
你问bank了吗?

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发表于 2012-10-3 16:19 | 显示全部楼层
回复 30# 傻小子


    你是说part time 助理??   ~~

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发表于 2012-10-3 16:23 | 显示全部楼层
回复 41# 傻小子


    wah .. power station 离屋子几远?

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发表于 2012-10-3 16:23 | 显示全部楼层
回复  weiISLY


    不会很久,2002年入伙,10年的房子。这里的房子,5年的房子大概350-400K, 新房都是 ...
傻小子 发表于 2012-10-3 15:47



那里屋子很多很旧了都要卖到300k~假设买回来装修100k不会拿400k去买新的。

应该还可以~如果condition好~你有喜欢那地点这价钱很好下。

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 楼主| 发表于 2012-10-3 16:34 | 显示全部楼层
回复  傻小子


    wah .. power station 离屋子几远?
jackylcs86 发表于 2012-10-3 16:23



    不到50步。

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 楼主| 发表于 2012-10-3 16:35 | 显示全部楼层
回复 43# jackylcs86


    因为我就是助理,你做PART TIME 的话,就是帮我完成工作,助理的助理。

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 楼主| 发表于 2012-10-3 16:36 | 显示全部楼层
回复 42# E.zone


    没有,不过问了那一带,都是这个价280-285 , BANK的话,下星期才有答案。

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发表于 2012-10-3 16:54 | 显示全部楼层
回复 48# 傻小子


    借花献佛
http://www.meshio.com/home-loan-calculator/

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 楼主| 发表于 2012-10-3 17:43 | 显示全部楼层
回复 49# E.zone


    谢谢,我老爸借我首期,所以我贷款只是200K , 轻松很多,否则,我原本只是打算买皇后一带200K 内的房子。

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发表于 2012-10-3 18:47 | 显示全部楼层
如果公司有前途,就专注工作,如果公司没有前途,就要想想办法,比如学投资,规划创业之路,不过我总觉得靠别人吃饭太大风险了,可能努力了10年忽然被炒就要从新开始了。楼主加油

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发表于 2012-10-3 20:09 | 显示全部楼层
回复 46# 傻小子


    Wah, 不怪得没人买~~

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 楼主| 发表于 2012-10-3 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 傻小子 于 2012-10-3 23:26 编辑
如果公司有前途,就专注工作,如果公司没有前途,就要想想办法,比如学投资,规划创业之路,不过我总觉得靠 ...
夜月 发表于 2012-10-3 18:47



    老实说,公司如果几乎寻找其他合作项目,是很有前途的,虽然现在也在寻找,如果不是在HQ 作,有机会出席财务宣告聚会,还真的不知道,原来公司为了标的一个工程需要花不少钱。公司本身是很有发展前途,但是只限企业,而不是个人。虽然是本土新加坡公司,但是却是实行外国文化。晋升机会必须符合两个条件,明文规定就是资历+能力+文凭。前规则则是成为老板的心腹,加上新加坡政府的政策就是把大部分的机会留给本地人,也就是说,中层管理以上,只开放给本地人。

加上我们的Pay Master 今年出了一个怪招,看准我们必须靠他的合约来生存,敢敢压价50% , 还要把杯子里的蛋糕分给另一家公司,更要把我们的资源送给别人,还要教敌人攻打自己。我的位子是肯定稳的,只要我安守本分。但是却没什么前途,钱途还好,福利花红还不错。

为什么我的位子稳? 因为人手问题,系统操作被逼只有我懂。这个业务收入,占了全公司的53%, 我部门又是一个很核心的位子,专门我们到Vendor 和Customer , 中间需要的沟通和文件存档,都是必须经过我部门,一来是保安系统,另一方是过滤系统,还有一方是存档。这就是我们处于主圈子的原因。

可有一个问题,就是假期我很多,但是不容易安排,因为我的工作很难找到人替代。虽然有SAP , 但是事实上变动太大,有些case 是几天前,有些是几个月前,甚至几年前的backlog 要跟顾客解释,我花了半年学习才勉强上手。

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发表于 2012-10-3 23:23 | 显示全部楼层
楼主加油啊

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发表于 2012-10-3 23:33 | 显示全部楼层
回复 53# 傻小子

感觉楼主是一位很善于分析的一个人,前程是要计划的,没有计划就会这样子过一辈子了。楼主对于将来有什么期望吗?

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 楼主| 发表于 2012-10-3 23:40 | 显示全部楼层
回复 55# 夜月


    创业,拥有自己的企业,财务自由,环游世界 。跌倒了很多次才学会理财的重要性。虽然现在我还是靠我老爸的辅助,但是这样难得的机会也必须好好的珍惜。趁着房子还不许要供,先把Saving Power 提高,这样才有能力做投资组合,之后才能举债投资,提高收入,唯独当Saving Power 超过200% , 才能跳出老鼠圈。

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发表于 2012-10-3 23:45 | 显示全部楼层
那么就预祝楼主心想事成,投资中我只略懂股票,日后多多交流

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 楼主| 发表于 2012-10-5 13:48 | 显示全部楼层
刚刚突发奇想,想去进修财务规划的课程。到底该如何安排呢? 先解决房产问题,再来解决进修。请问大大门是否知道新山那一些学员在周末有财务规划进修的课程?

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发表于 2012-10-5 18:02 | 显示全部楼层
刚刚突发奇想,想去进修财务规划的课程。到底该如何安排呢? 先解决房产问题,再来解决进修。请问大大门是否 ...
傻小子 发表于 2012-10-5 13:48



    财务规划是不是那些保险业者帮你规范如何妥善去分配你的财富
xx%买基金
xx%如息保险
xx%供楼

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 楼主| 发表于 2012-10-5 18:07 | 显示全部楼层
回复 59# kok1984


    类似,但是不是保险,而是整体规划,让我目前最关心的就是对税务,法律和权益的知识。如果我想要成为一个合格的投资者,这些都是我必须要了解和拥有的知识,否则就会被很多仙家带我游花园。

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