Investalks 马来西亚中文投资论坛 - 与你一起通往财务自由之路

 找回密码
 注册

最近看过此主题的会员

查看: 295783|回复: 3011

[公司专区] 3174 L&G 置地通用

    [复制链接]
x 74
发表于 2012-5-19 16:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
置地通用进军黄金地
    * 热盘亮点    * 产业周刊
2012-05-18 13:44

置地通用(L&G,3174,主板产业股)将开始一连串的发展大计,目前在巴生谷主要地段展开联营或土地收购计划,潜在发展总值料高达10亿令吉。

董事经理刘毅德指出,置地通用偏好较成熟的地段,尤其是巴生谷的黄金地段,如果一切顺利,将在几个月内完成合作洽谈。

他透露:“我们不仅考虑土地面积,也看到潜在的发展总值。土地面积不是衡量潜能的主要标准,我们正在考虑的一些土地,面积很小,我们会较留意发展成本介于3亿至5亿令吉的土地。”

据知,置地通用目前正发展斯里白沙罗城的计划——Damansara Foresta。这是个独特的住宅计划,坐落在17公顷的土地,但只有其中的8.5公顷作为发展用途,其他地段将保留森林地的原貌。

自推介以来,公司已经透过计划售出550个单位,接下来还有另外4个发展阶段,可让公司忙上8年。

http://nanyang.com/node/446705?tid=686

Latest Announcements



Past Announcement



Annual Report

x 0 我要送花

x 74
 楼主| 发表于 2012-5-22 10:28 | 显示全部楼层
Tuesday May 22, 2012

L&G unit gets RM7.8mil aid


It may start work on Melbourne retirement estate project in H2

PETALING JAYA: Land & General Bhd (L&G) is providing up to A$2.5mil (RM7.8mil) to its 50%-owned subsidiary Hidden Valley Australia Pty Ltd (HVA) within the next 12 months as financial assistance for a proposed retirement estate project in Melbourne.

The property investment and development firm told Bursa Malaysia recently that the proposed retirement estate consists of 298 residential units, built as standalone and duplex-style accommodation, with the average selling price at A$456,000 (RM1.42mil) per unit, which is expected to generate a project surplus of A$60.1mil (RM187mil).

HVA is in the midst of obtaining approvals from the Australian authorities to start the proposed project in the second half of this year.

The project, expected to be completed in March 2023, will be built in 10 stages. Each stage is expected to take 12 months.

The total gross development expenditure is estimated to be A$116.2mil (RM362.2mil), which primarily will be funded with bank borrowings and internal funds or collections from progress billings.

L&G said that due to current market sentiment, banks were only willing to extend facilities if there were similar commitments shown by shareholders.

“Therefore, the availability of the financial assistance is crucial during the early stages of the proposed project. Both joint-venture shareholders of HVA will provide advances proportionate to their respective shareholdings,” it said.

L&G has a 50% stake in HVA via wholly-owned subsidiary Land & General Australia (Holdings) Pty Ltd or LGAH, with the other half owned by HVA director Craig Williams.

L&G said the financial assistance was for working capital and preliminary expenses for costs including advertising and promotion, project consultancy and overheads.

The financial assistance for HVA is without any specific repayment timeframe or interest, and will be funded via L&G's internal funds.

L&G also said any additional financial assistance to be provided above A$2.5mil (RM7.8mil) would require L&G shareholders' approval once it exceeded 5% in aggregate.

The proposed retirement estate is part of the 2,500-acre Hidden Valley development.

According to the website www.hiddenvalleyaustralia.com.au, the development is a 50-minute drive to Melbourne's central business district via the Hume Highway. The attractions include an 18-hole golf course and a country club.
http://biz.thestar.com.my/news/s ... 89&sec=business

x 0 我要送花

x 179
发表于 2012-5-30 17:31 | 显示全部楼层

3174    L&G    LAND & GENERAL BHD
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 31/3/2012
Quarter:4th Quarter
Financial Year End:31/03/2012
Report Status:Unaudited
Submitted By:JENNY CHEE


Current Year QuarterPreceding Year Corresponding QuarterCurrent Year to DatePreceding Year Corresponding Period

31/03/201231/03/201131/03/201231/03/2011

RM '000RM '000RM '000RM '000
1Revenue77,84915,781130,79844,202
2Profit/Loss Before Tax34,257(1,540)43,53313,878
3Profit/Loss After Tax and Minority Interest26,813(3,221)33,15510,213
4Net Profit/Loss For The Period24,505(3,221)30,40410,213
5Basic Earnings/Loss Per Shares (sen)4.10(0.54)5.081.71
6Dividend Per Share (sen)0.000.000.000.00



As At End of Current QuarterAs At Preceding Financial Year End
7Net Assets Per Share (RM)

0.47200.4290


Remarks:
N/A

30/05/2012   05:27 PM


Ref Code: 20120530FA00173

x 0 我要送花

x 124
发表于 2012-6-27 17:08 | 显示全部楼层
这股的最新三个季度成绩都出现越来越来的成绩....
不知道能不能维持每季至少4sen的成绩?!
甚至开始派股息??

x 0 我要送花

x 3
发表于 2012-6-29 01:39 | 显示全部楼层
一股作气:置地通用浴火重生
一股作气 财经周刊 投资观点  2012-06-25 14:55
经历过兴亡岁月洗礼的置地通用(L&G,3174,主板产业股),在过去几年的整顿和增强基础之下,具有潜能再度成为产业股之星。
近年来,置地通用已展开一连串的产业发展项目,并探讨在其他州属收购地皮,不排除推出更多产业计划。
为此,该集团未来的催化剂和重新评估,将是各个产业项目的推出,以及收购更多的土地,有望推动其未来盈利增长。
置地通用在1990年代曾是国内数一数二的篮筹产业公司,不过,在亚洲金融风暴时期受到重创,陷入债台高筑的窘境。
为了东山再起,该集团在过去数年来,脱售多项产业和进行业务重组计划,让业务发展步入正面的轨道。
置地通用的业务,主要可归纳为三类:
(一)产业发展:也是该集团的核心业务,近期所发展的项目包括8trium办公大楼项目、安邦路The Element,和斯里白沙罗Foresta共管公寓产业项目。
(二)教育业务:通过Sri Bestari私立学校,提供中小学教育,以及Manjaria I和II,提供托儿所和幼儿教育。
(三)其他业务:涵盖休闲(Sri Damansara Club)、种植(通过Clarity Crest私人有限公司,涉及油棕和橡胶种植),以及海外投资(与Far East Consortium联营发展墨尔本Hidden Valley产业项目)。
香港产业大户入股
根据2012年3月31日财年数据显示,产业发展业务为其营运盈利带来82%的贡献,教育业务则贡献11%,其他业务为7%。
目前,正着手进行的产业项目,包括即将竣工的8trium商业计划,以及另两项住宅产业,即安邦路The Element和斯里白沙罗Foresta共管公寓。
未来计划方面,置地通用将物色更多的土地储备,包括探讨在柔佛州收购地皮,并且展开更多房产项目。
其中,以2500万令吉收购位于芙蓉数个总面积超过200英亩的平方地段,和一个27洞高尔夫球场,已于去年7月完成签署买卖协议。
该集团正规划发展该地段成为综合用途住宅项目,甚至可能将高尔夫球场打造为围篱式房屋社区,发展总值达5亿5500万令吉。
而置地通用备受市场注目的另一个重点,就是香港产业大亨丹斯里邱达昌,在2007年通过Mayland Parkview私人有限公司入股。
根据最新数据显示,Mayland Parkview在置地通用的持股权,已从2007年的8.35%,增持至16.95%股权(截至6月11日)。
重组后资产负债大改善
随着该集团经过系列债务重组计划,如今,置地通用资产负债表已大幅改善,且拥有现金和产业发展资产的一家集团。
置地通用在亚洲金融风暴期间,虽拥有丰富资产,但因缺乏现金流周转,因而面对无力偿债的危机。
为此,该集团在1997年蒙受亏损,直至2002年才得以转亏为盈。
本益比只有7.7倍
在2008至2011财年(3月31日)期间,该集团的业绩表现漂浮不定,不过却在2012财年取得大跃进。
从2008财年起的营业额为4673万4000令吉、3761万1000令吉、3021万4000令吉,到2011财年的4420万2000令吉。
在同期,净利为259万3000令吉(2008财年起)、1531万5000令吉、2968万2000令吉和1021万3000令吉。
在2012财年,置地通用的营业额和净利表现,皆取得将近两倍的强劲增长,各别达1亿3079万8000令吉和3040万4000令吉。
以2012财年每股盈利5.08仙以及周五闭市价格39仙计算,该股的估值大约为7.7倍本益比。
手握逾6千万现金
截至2012年3月31日,置地通用的每股净资产值为47.2仙,而目前的市场价格已出现逾17%折价水平。
至于该集团总贷款,合计达5751万令吉。
不过,其存款、现金与现金等值则超过总贷款,计有1亿2280万2000令吉。
为此,置地通用手上握有6529万2000令吉净现金,或相等于每股27.6仙,是该股市价的70%。
展望未来,置地通用预计将在今年可持续其增长动力,特别是在其产业发展业务方面,将继续为集团的营收和盈利作出大幅度贡献。
正在进行中的产业项目将为集团带来营收,为此,集团对于2013财年的业绩表现相当乐观,并将持续探讨新发展项目。
至于投资风险方面,则包括产业市场放缓、产业项目推出延搁、产业领域的负面政策(包括利息上调)和其他因素等。

x 0 我要送花

x 124
发表于 2012-8-16 03:39 | 显示全部楼层
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30/06/2012
[tr][/tr]
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
30/06/2012
30/06/2011
30/06/2012
30/06/2011
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
48,417
11,907
48,417
11,907
2Profit/(loss) before tax
13,649
-1,444
13,649
-1,444
3Profit/(loss) for the period
10,218
-1,797
10,218
-1,797
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
7,701
-1,797
7,701
-1,797
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
1.29
-0.30
1.29
-0.30
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
0.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
0.4863
0.4721

x 0 我要送花

x 124
发表于 2012-8-16 03:46 | 显示全部楼层
说到产业股,不能忽视掉L&G这个明日之星,
2012年2个季度成绩EPS为10sen,全年预测为20sen, PE为2 !
cash per share: 0.22/share
一个成功咸鱼翻生的例子,可喜可贺。

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-16 04:44 | 显示全部楼层
In the latest Annual Report (2012), Fong Siling (Cool Eye) emerges as the fifth major share holder as at 10 July 2012, holding 6.2 million shares...

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-16 05:10 | 显示全部楼层
本人在2008年0.6多进货,终于可以从冰箱解冻了。

x 0 我要送花

x 126
发表于 2012-8-16 05:29 | 显示全部楼层
没股息。。。。。。。业绩不稳定。。

x 0 我要送花

x 124
发表于 2012-8-16 05:31 | 显示全部楼层
回复 8# wt222


   傻眼。。。完全没想到冷眼那么早以前就开始收集L&G的股票。。。
  希望冷眼不要特别去推荐它,我怕然后这股就会开始shui 了。。。。。

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-16 05:38 | 显示全部楼层
回复 11# davidkkw


    I think Cool Eye only started to accummulate L&G this year (or recently) as I didn't see his name in last year (2011)'s Annual Report.

x 0 我要送花

x 190
发表于 2012-8-16 06:01 | 显示全部楼层
冷眼已经旁敲侧击地提过L&G了,那时才0.385

x 0 我要送花

x 126
发表于 2012-8-16 06:04 | 显示全部楼层
冷眼已经旁敲侧击地提过L&G了,那时才0.385
henry142 发表于 2012-8-15 22:01



    他应该是上一个季度业绩eps 4sen的时候买入的。不过这个季度只有1sen多。。。
加上没股息。。。还要收着一段时间。

x 0 我要送花

x 190
发表于 2012-8-16 06:09 | 显示全部楼层
他应该是上一个季度业绩eps 4sen的时候买入的。不过这个季度只有1sen多。。。
加上没股息。。。 ...
sky1510 发表于 2012-8-16 06:04


业绩差又不派息,冷眼会不会退股?

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-16 06:14 | 显示全部楼层
A good counter to hold for 6-12 months..the main catalyst is from their Damansara Foresta which was launched early this year. So far they have sold around 80% of the first 3 Blocks launched and achieved an estimated sales of around RM400 million...

x 0 我要送花

x 124
发表于 2012-8-16 19:19 | 显示全部楼层
I update my homework info of this L&G share to all:
关于sri foresta :
共有4栋,C block 接下来8月会开始launch, 相信很快又会扫刮一空 !

unit/each blok

launched Jan

Jan

April

August
231.25
A blok
B block
D Clock

C block

RM

690,000

159,562,500

159,562,500
#VALUE!#VALUE!

RM

820,000

189,625,000

Sold
100%100%80%

Total
470,825,000 159,562,500159,562,500151,700,000

x 0 我要送花

x 124
发表于 2012-8-16 20:11 | 显示全部楼层
L&G的庄家又在玩野,压低股价,一边出票一边却在收票....

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-8-16 20:26 | 显示全部楼层
产业股明日之星

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-16 23:21 | 显示全部楼层
回复 17# davidkkw


    Good work!!

x 0 我要送花

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

本版积分规则

Google 搜索本站 搜索WWW

快速回复 返回顶部 返回列表