Investalks 马来西亚中文投资论坛 - 与你一起通往财务自由之路

 找回密码
 注册

最近看过此主题的会员

楼主: pwlow

[公司专区] 5227 IGBREIT 怡保花园產托

    [复制链接]
x 9
发表于 2012-8-6 17:53 | 显示全部楼层
de-list, here got stated
ych5501 发表于 2012-8-6 17:13


ya..just found it..



tqvm.

Wonder why ppl still buy...

It appear to me over value.

Buy IGB seem like a better idea.


IGB holding 75% of KASSETS Units.

May have special dividend after KASSET is delisted?

And now have 8 units IGB REIT for every 100 Unit held.

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

x 0 我要送花

x 9
发表于 2012-8-6 17:58 | 显示全部楼层
investalks image block the nta d..

So here you go, using only around RM0.80 to buy IGB.

price for IGB after deduct Kassets Value        0.797475127

x 0 我要送花

x 9
发表于 2012-8-6 18:38 | 显示全部楼层
Based on 2011 Annual report

total cash is 820,350,000
total IGB units is 1,490,296,007

So every one unit is having cash value of RM 0.55

So after deduct RM 0.80 derived from above minus RM0.55 is RM 0.25.

Which mean you actually using RM0.25 to buy one unit of IGB.

And IGB stil having these list of property.

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

x 0 我要送花

x 1209
发表于 2012-8-6 18:46 | 显示全部楼层
So every one unit is having cash value of RM 0.55

So after deduct RM 0.80 derived from above minus RM0.55 is RM 0.25.

Which mean you actually using RM0.25 to buy one unit of IGB.
tat83 发表于 2012-8-6 18:38



    这个RM0.55你已经在之前计算KASSET价值IGB里的RM1.90了。

x 0 我要送花

x 2
发表于 2012-8-6 22:25 | 显示全部楼层
每单位参阅价RM1.25 怡保花园产托9·19 上市
财经新闻 财经  2012-08-06 21:25


(吉隆坡6日讯)怡保花园产托(IGBREIT)计划在今年9月19日(週三),在大马交易所主板上市。
根据公司向证券监督委员会的报备,证券监督委员会批准公司发行35亿5000万单位,公司发行34亿单位给卖主作为收购活动的部份资金。
同时,证监会也批准公司发行1亿5000万单位支付管理费。
怡保花园产托在上述报备文件上说,每单位参阅价为1.25令吉。
公司发行的34亿单位中,27亿3000万单位给Kris资产(KAssets,6653,主板产业股),相等于80.3%股权。
剩下的6亿7000万单位或相等于19.7%股权,则供散户与机构投资者认购,其中散户投资者可认购2亿100万单位或相等于5.9%股权,机构投资者则可认购4亿6900万单位,相等于13.8%股权。
以公司上市34亿单位,以及每单位1.25令吉零售价计算,预计上市后市值可达42亿5000万令吉。
今年7月26日,怡保花园产托(IGBREIT)的托管人与Kris资产签署买卖协议,向后者收购谷中城美佳广场(MidValley Megamall)和相关资产,以及TheGardens Mall广场和相关资产,总值46亿1260万令吉。
怡保花园产托除了透过发行上述34亿单位作为部份交易代价,也将筹集12亿1300万令吉现金。



http://www.nanyang.com/node/467978?tid=462

x 0 我要送花

x 9
发表于 2012-8-6 23:22 | 显示全部楼层
这个RM0.55你已经在之前计算KASSET价值IGB里的RM1.90了。
esj_joo 发表于 2012-8-6 18:46


No..

this Cash and bank balance is from IGB Annual Report Which belong to IGB.

But should take from latest quarterly report which is 31/03/2012.

Cash and bank balance is 690,523,000

So Cash per share is RM 0.46.

x 0 我要送花

x 3
发表于 2012-8-6 23:42 | 显示全部楼层
No..

this Cash and bank balance is from IGB Annual Report Which belong to IGB.

But should  ...
tat83 发表于 2012-8-6 23:22



    still don't very understand, so target price RM1.25 - cash per share RM 0.46 = RM0.79 cost per share?

x 0 我要送花

x 1209
发表于 2012-8-6 23:48 | 显示全部楼层
No..

this Cash and bank balance is from IGB Annual Report Which belong to IGB.

But should  ...
tat83 发表于 2012-8-6 23:22



    哦,我看成是CASH DISTRIBUTION那部分。

x 0 我要送花

x 5
 楼主| 发表于 2012-8-7 00:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 pwlow 于 2012-8-13 13:20 编辑

IGB Reit Prospectus Exposure

http://www.sc.com.my/main.asp?pa ... p;linkid=&type=

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-7 07:19 | 显示全部楼层
每单位参阅价RM1.25 怡保花园产托9·19 上市

财经新闻
财经
  2012-08-06 21:25

(吉隆坡6日讯)怡保花园产托(IGBREIT)计划在今年9月19日(週三),在大马交易所主板上市。

根据公司向证券监督委员会的报备,证券监督委员会批准公司发行35亿5000万单位,公司发行34亿单位给卖主作为收购活动的部份资金。

同时,证监会也批准公司发行1亿5000万单位支付管理费。

怡保花园产托在上述报备文件上说,每单位参阅价为1.25令吉。

公司发行的34亿单位中,27亿3000万单位给Kris资产(KAssets,6653,主板产业股),相等于80.3%股权。

剩下的6亿7000万单位或相等于19.7%股权,则供散户与机构投资者认购,其中散户投资者可认购2亿100万单位或相等于5.9%股权,机构投资者则可认购4亿6900万单位,相等于13.8%股权。

以公司上市34亿单位,以及每单位1.25令吉零售价计算,预计上市后市值可达42亿5000万令吉。

今年7月26日,怡保花园产托(IGBREIT)的托管人与Kris资产签署买卖协议,向后者收购谷中城美佳广场(MidValley Megamall)和相关资产,以及TheGardens Mall广场和相关资产,总值46亿1260万令吉。

怡保花园产托除了透过发行上述34亿单位作为部份交易代价,也将筹集12亿1300万令吉现金。

x 0 我要送花

x 9
发表于 2012-8-7 11:48 | 显示全部楼层
My new Calculation based on IPO price of RM 1.25



RM0.25 to buy in the remaining value of IGB after deduct the Cash value and KASSETS Value.

Which include the Hotel and Office tower of Midvalley.

Wonder when will that value be release.? and Wonder why not list those under IGB REIT as well?

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-8-7 13:42 | 显示全部楼层
散户投资者几时能够认购??

x 0 我要送花

x 1209
发表于 2012-8-7 19:07 | 显示全部楼层
My new Calculation based on IPO price of RM 1.25



RM0.25 to buy in the remaining value of IGB  ...
tat83 发表于 2012-8-7 11:48



    或許等檳城的兩間酒店開始運作過後就會來個GLOBAL HOTEL REIT.

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-8-8 09:53 | 显示全部楼层
IGB IPO是=RM1.25
Kassets    = RM8.98

如果IGB 第一天上市是RM1.35,只是上RM0.10
那么Kassets 大概是RM9.50!
能不能上到RM9.50,要看看大庄家是否要吃上g!

这一战3个月要有20%return., 只是投机不投资.

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-8 10:09 | 显示全部楼层
回复 91# tat83


  i'm a newbie here and starting to join investalks discussion very recently,
  thanks for your sharing, but anyway still not understand clear, to make it short

  to buy IGB or IGBreit, which one is more valueable???

x 0 我要送花

x 18
发表于 2012-8-8 11:15 | 显示全部楼层
BUY KASSETS

x 0 我要送花

x 9
发表于 2012-8-8 13:46 | 显示全部楼层
回复  tat83


  i'm a newbie here and starting to join investalks discussion very recently,
  t ...
waikuan132 发表于 2012-8-8 10:09


buy IGB, i would said..lol

but buy at ur own risk.

IGB is facing high selling pressure from EPF i guess.

x 0 我要送花

x 20
发表于 2012-8-8 23:14 | 显示全部楼层
Very Simple, ask yourself , u want invest IGB ( 1000 Unit get 80 Unit REIT- not Free need pay money 1.25 )  or Mid Valley ( Kris - With Full Distribution 100% Via Free REIT and Cash ) .

If answer is invest Mid Valley , direct buy Kris loh , why still need buy IGB , ai yo yo ........

IGB declare special dividend , may be will or wil not, if will also little sweet only.   

To IGB before and now not much different , IGB hold Kris long time already , now just become IGB hold IGB REIT  , just change company name  , and unlock value and hold more liquid assets, u want big boss declare special bonus to u , u need depend their willing and may need wait long long time  .......

x 0 我要送花

x 58
发表于 2012-8-8 23:24 | 显示全部楼层
Very Simple, ask yourself , u want invest IGB ( 1000 Unit get 80 Unit REIT- not Free need pay money  ...
careng 发表于 2012-8-8 23:14



今天就是考虑买kassets还是igb好。
后来找到的答案,就是要保证自己得到igb reits,所以选择在今天买了一些kassets收。
要申请igb reits ipo,资本不够人多,很难抽中。
还是买kassets才能保证自己得到igb reits.

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-8-9 00:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 prosibu 于 2012-8-9 00:13 编辑

请问不管目前KASSETS多少价钱,如果我买10 lot KASSETS的话,
我将会获得 52.4 lots IGB REIT,
另外,等他除牌时将会获得RM2431.94

我的算法正确吗?

Example:
如果KASSETS 价钱是RM9.00,
我买10lots (RM9000)
意思说我的IGB REIT 的本钱是 RM9000-RM2431.94=RM6568.06
而1 unit of IGB REIT 是 RM6568.06/5240=RM1.253
只要IPO是高过这个价钱我就算赚,对不对?

x 0 我要送花

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

本版积分规则

Google 搜索本站 搜索WWW

快速回复 返回顶部 返回列表