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楼主: 如花

[交流] EPF account 2拿出来用在屋子上时你会有两种选择

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发表于 2012-4-7 10:28 | 显示全部楼层
回复  tcy81


    还是星爷你的决定合我心意!虽然没曾经见过你半面,但是一见倾心,唏哩哗啦我就想斩 ...
arionb212 发表于 2012-4-7 01:43



    那就约桃源结义吧,这里没有桃花园,杨桃园顶替吧

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发表于 2012-4-7 10:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 tcy81 于 2012-4-7 15:18 编辑
既然你预测未来利息会提高,长期来讲lock in还算蛮不错的选择吧。。。
北之风 发表于 2012-4-7 00:46



    Lock死又好像不够生动哦,十几二十年前,银行利息最高峰时,很多人担心利息还会再起!把它lock死,结果现在还再供8~9巴仙的利息!!其实他们可以re-finance 吧。。。不太清楚每间银行的law..

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发表于 2012-4-7 10:40 | 显示全部楼层
只有老美一直印钱,利率就不会起,流通的资金还很多。
如果能去老美哪里借钱是最好的啦,利率低。

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 楼主| 发表于 2012-4-7 10:55 | 显示全部楼层
回复 20# tcy81


    几千块就太贵了,省利息的不便定律就是供多钱和降利息而已

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 楼主| 发表于 2012-4-7 11:00 | 显示全部楼层
回复 22# tcy81


    我的朋友就是一个例子。。。一知担心会重复1997的高利息,所以就拿Fix rate 7.5%的。哪里知道BLR一直降将到5.50%,加上银行的-2.00%,那时利息才大约3.50%。 而他就要供比人多一倍的利息,打工省来的钱都给了银行

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发表于 2012-4-7 11:42 | 显示全部楼层
我尽可能不用EPF里的钱,
虽然不知以后用到与否。

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发表于 2012-4-7 12:26 | 显示全部楼层
Lock死又好像不够生动哦,十几二十年前,银行利息最高峰时,很多人担心利息还会再起!把它lick死 ...
tcy81 发表于 2012-4-7 10:36


lock in的就得靠自己去选时,BLR 8、9%的时候去lock in并非明智之举。。。

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发表于 2012-4-7 15:31 | 显示全部楼层
回复  tcy81


    几千块就太贵了,省利息的不便定律就是供多钱和降利息而已
如花 发表于 2012-4-7 10:55



    对咯 ! 他们的plan大楷是酱 :

    假设银行贷款 : RM300,000 供30年

    如果你的目标是20年供完:

   Option 1 : 省25%的总利息 - 你需交RM3000给他们 (大楷)
   Option 2 : 省50%的总利息 - 你需交RM5000给他们 (大楷)

   每个月你供给银行的数目将会增加两三百块,每个月的数目会有公差几十块,他们会建议每个月供银行的日期。

    大楷是酱吧 。。。。 好处是你可以掌握几年可以供完,可以知道供省下了多少利息,不许要拿EPF的钱一大笔丢下去。。。

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发表于 2012-4-7 15:32 | 显示全部楼层
回复  tcy81


    我的朋友就是一个例子。。。一知担心会重复1997的高利息,所以就拿Fix rate 7.5%的。 ...
如花 发表于 2012-4-7 11:00



   

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发表于 2012-4-7 16:49 | 显示全部楼层
据我所知,只要每月的供款加多一点,就会少供几年
详情最好是问banker(要拿着calculator,在你面前都都都算给你看的banker)

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发表于 2012-4-7 17:06 | 显示全部楼层
对咯 ! 他们的plan大楷是酱 :

    假设银行贷款 : RM300,000 供30年

    如果你的目标 ...
tcy81 发表于 2012-4-7 15:31


每个月增加供款数额并不划算,因为多给的数额也包括了利息,最有效的方式是每年年底还一笔款项,跟银行说还Principal,那么Principal才会减少很多。。。

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发表于 2012-4-7 17:15 | 显示全部楼层
每个月增加供款数额并不划算,因为多给的数额也包括了利息,最有效的方式是每年年底还一笔款项,跟银行 ...
北之风 发表于 2012-4-7 17:06



    这个我也赞同,所以那个plan我听听就算了 。。。

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发表于 2012-4-7 18:17 | 显示全部楼层
有谁这么做吗?
当你第二次开始从EPF account 2拿出来用在屋子上时你会有两种选择
1. 拿来扣代款本金
2. ...
如花 发表于 2012-4-6 22:16


对我来说,EPF 可以拿多少,就拿多少。4.5% vs 6% 不划算, 是因为你吧把数字看得太表面,而且运用也可能不够灵活。

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发表于 2012-4-7 19:08 | 显示全部楼层
每个月增加供款数额并不划算,因为多给的数额也包括了利息,最有效的方式是每年年底还一笔款项,跟银行 ...
北之风 发表于 2012-4-7 17:06



    Good Idea  

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 楼主| 发表于 2012-4-7 19:37 | 显示全部楼层
回复 33# 寒江


    你误会了。我的立场也是拿出来买股票。而且已经做了(每一年都做)
只是来这里来问各位大大的想法而已

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 楼主| 发表于 2012-4-7 19:40 | 显示全部楼层
回复 28# tcy81


    跟本就是赚不会用excel的人和数学差的人。。。看来友族才是他们的大客户

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发表于 2012-4-8 01:34 | 显示全部楼层
其实条条大路通罗马,只看你选那条路比较快到吧了!错了还可以改,

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发表于 2012-4-8 11:37 | 显示全部楼层
小弟请问一下是去 KWSP 拿 EPF statement 就看得到 account 2 有多少钱了吗?

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发表于 2012-4-8 11:39 | 显示全部楼层
拿去还本金,然后refinance出来买另一间。

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 楼主| 发表于 2012-4-8 22:22 | 显示全部楼层
回复 38# KCKee


    是的,如果要更方便的话就去注册online的。在家看也可以

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