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楼主: heamq

利用EXCEL简单计算投资房产的回筹率

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发表于 2012-4-9 00:25 | 显示全部楼层
奇怪,怎么那么迟才发现着个贴?眼睛贴邮票了?
感谢heamq兄的分享.有问题再劳烦你 .

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发表于 2012-4-9 12:52 | 显示全部楼层
thanks for sharing

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发表于 2012-4-9 23:42 | 显示全部楼层
谢谢分享哦

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发表于 2012-4-9 23:48 | 显示全部楼层
分享。

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发表于 2012-4-10 06:39 | 显示全部楼层
谢谢分析。。。。。

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发表于 2012-4-15 03:35 | 显示全部楼层
这个计算表很有用,谢谢楼主的分享!

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发表于 2012-4-15 17:29 | 显示全部楼层
要好好研究下,谢谢分享哦

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发表于 2012-4-21 14:20 | 显示全部楼层
Thank you!!
Appreciate very much

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发表于 2012-4-22 03:16 | 显示全部楼层
不错~加油

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发表于 2012-4-23 14:37 | 显示全部楼层
这个很有用,谢谢楼主的分享!

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发表于 2012-5-1 12:30 | 显示全部楼层
下不了。。。。。。。

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发表于 2012-5-3 22:23 | 显示全部楼层
很好很用心,谢谢

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发表于 2012-5-25 17:42 | 显示全部楼层
对啊!
所以我在例子里是放每年起3%的。

反而在那租金方面我感觉每年起3%会不会太乐观了呢?
...
heamq 发表于 2012-3-12 12:18



    according to you, condo is not worth to invest loh? should i sell it after 5 years?

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 楼主| 发表于 2012-5-25 17:49 | 显示全部楼层
according to you, condo is not worth to invest loh? should i sell it after 5 years?
kamqgeng 发表于 2012-5-25 17:42


You should download the spreadsheet and input your own parameters, then see whether you would be happy with the return.

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发表于 2012-5-25 17:59 | 显示全部楼层
You should download the spreadsheet and input your own parameters, then see whether you would be ...
heamq 发表于 2012-5-25 17:49



    but as i know, no condo can last forever as it can become old and even devalue if no good maintainance....i will sell condo every 10 years. what do you think?

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 楼主| 发表于 2012-5-25 18:16 | 显示全部楼层
but as i know, no condo can last forever as it can become old and even devalue if no good  ...
kamqgeng 发表于 2012-5-25 17:59


I can not give this kind of advice, and in fact I myself will not invest in high rise building (e.g. condo) for rental.
But I may want to buy for my own stay.

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发表于 2012-5-29 16:05 | 显示全部楼层
谢谢分享

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发表于 2012-6-14 17:17 | 显示全部楼层
回复 1# heamq

CASH FLOW 是指自己的资金吗?怎么会负?
CELL H11 怎样算出来?

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 楼主| 发表于 2012-6-14 17:27 | 显示全部楼层
回复  heamq

CASH FLOW 是指自己的资金吗?怎么会负?
CELL H11 怎样算出来?
ron 发表于 2012-6-14 17:17


请找你身边懂得EXCEL的朋友解释给你听,在这里谈很难解释清楚。

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发表于 2012-6-14 18:01 | 显示全部楼层
回复 39# heamq


EXCEL我也懂啊,不过还是看不明白
其实每个计算都有方程式你可以在你的EXCEL COPY& PASTE它的方程式,我自己研究。
我已照你给的方式做一份出来了,如果还是弄不明白就白做了...

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