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楼主: vincent1983

[公司专区] 5207 SBCCORP 谢氏兄弟机构

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发表于 2012-11-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 gab102001 于 2012-11-7 09:52 编辑

研究后,记得分享给大家研究研究。
opteron82 发表于 2012-11-2 21:17 [/quote]




我只能够说公司的发展不错,可是派息的数目很有问题,一年少过一年。。。

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发表于 2012-11-7 23:14 | 显示全部楼层
回复 181# gab102001

谢谢分享。
sbccorp需要钱发展计划,所以派息低。
但它的股息已经慢慢增加。

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发表于 2012-11-7 23:16 | 显示全部楼层
看了, 但是没说那几块是....  我猜测gross margin 应该有30% 以上.
property2828 发表于 2012-11-6 06:39


Mukim batu 那几块。

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发表于 2012-11-8 08:13 | 显示全部楼层
Mukim batu 那几块。
opteron82 发表于 2012-11-7 23:16



    gross margin 至少32%。

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发表于 2012-11-11 00:37 | 显示全部楼层
gross margin 至少32%。
property2828 发表于 2012-11-8 08:13


发哥,你怎样算出32%?

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发表于 2012-11-11 01:10 | 显示全部楼层
发哥,你怎样算出32%?
opteron82 发表于 2012-11-11 00:37


Assume average selling price = 650 psf

Average building construction cost (furnished)= 300 psf

Infrastructure (road & drainage, piling, sewerage, electricals, lift, swimming pool etc) = 50 psf

Contributions , professional fess + overhead(bumi lots, authorities etc) = 30 psf

Land cost = RM130 psf. 1 acre = 60-150 units (not sure their plot ratio, so i assume 120). SO = RM67 psf

650-300-50-30-67= gross profit = 203 psf

203 / 650 =31%

Note : all base on assumptions only - i did not have the actual data/information to calculate. But I think 31% is achievable. The actual results maybe varied (+- 5%)

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发表于 2012-11-11 20:19 | 显示全部楼层
谢谢发哥,发哥算得还真详细。

Land Cost 那里我要补充。
Land Cost RM8,900,911/450,805 = RM20 psf。
建Dex suite那块地大概要3 acres。总共有672间。
1 acre = RM230 units。
SO = RM5.4 psf。

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发表于 2012-11-15 15:26 | 显示全部楼层
请问各位大大
SBCcorp annual report 2012 page 114 got a statement that "Group’s trade receivables - INDIVIDUAL IMPAIRMENT > 120 days - amount (15,341,817). But I don't find such statement in tambun annual report. What’s meaning?

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发表于 2012-11-15 17:26 | 显示全部楼层
sbc project at sabah  the peak soho start construction at jul untill now . the project will finish end of next year or early of 2014.
谢集团的股票可能可以买,但屋子买了就要花多点钱装修。因为他老板做的决定只有down grade 没有up grade。所以买了之后会觉得不值。

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发表于 2012-11-15 18:01 | 显示全部楼层
sbc project at sabah  the peak soho start construction at jul untill now . the project will finish e ...
kitkat85 发表于 2012-11-15 17:26



你买了吗?多少钱?拿到锁匙了?

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发表于 2012-11-15 18:57 | 显示全部楼层
请问各位大大
SBCcorp annual report 2012 page 114 got a statement that "Group’s trade receivables - ...
tomdrived 发表于 2012-11-15 15:26



    这个应该是烂帐吧。。

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发表于 2012-11-15 22:21 | 显示全部楼层
请问各位大大
SBCcorp annual report 2012 page 114 got a statement that "Group’s trade receivables - ...
tomdrived 发表于 2012-11-15 15:26



    这是accounting standard 要求放的, 如果有账款超过公司给的credit term (如90天,120天) 就要列出来。 如果有impairment (就是收不回的账), 更加要放出来。 Tambun 没有impairment,  所以只放90天,120天的数目。

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发表于 2012-11-17 22:49 | 显示全部楼层
我没有买,只是做为旁观者。从一个朋友那里知道作为一个承包商有时候也会看不过眼。“屋子卖将贵,好心发展商用好一些的材料啦。”这样的决策者你指望他照顾股东利益。

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发表于 2012-11-18 09:55 | 显示全部楼层
我没有买,只是做为旁观者。从一个朋友那里知道作为一个承包商有时候也会看不过眼。“屋子卖将贵,好心发展 ...
kitkat85 发表于 2012-11-17 22:49



    他就是在帮股东赚大钱

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发表于 2012-11-20 17:53 | 显示全部楼层

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发表于 2012-11-20 18:21 | 显示全部楼层
盈利不稳定是他的弱点。。。

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发表于 2012-11-20 22:27 | 显示全部楼层
下一季财报,将会更精彩。

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发表于 2012-11-20 23:05 | 显示全部楼层
公司 Undervalued, 不过 cash is on very low level, cashflow is so so and borrowings are on moderately high level. It may limit its expansion in near future as banks are unwilling to lend money to this kind of company for very low rate nowadays.

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发表于 2012-11-20 23:17 | 显示全部楼层
回复 192# property2828


    谢谢property2828 大大。

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发表于 2012-11-20 23:27 | 显示全部楼层
回复  property2828


    谢谢property2828 大大。
tomdrived 发表于 2012-11-20 23:17


WELCOME。

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